На продаж 3 кімнатна в София, Лагера, 225 кв.м

Пред акт 14! Четиристаен мезонет с панорамни гледки в кв. Лагера!
ERA Централ Ви предлага четиристаен апартамент за продажба в новострояща се бутикова сграда в кв. Лагера

Жилището е ситуирано на осми и девети етаж, с обща площ от 225.32 кв.м., като застроената площ е 190.64 кв.м. с просторни и светли помещения.
Състои се от:
- входно преддверие/антре ;
- дневна с кухненски бокс и трапезария (45,00 кв.м.) с излаз на тераса (7,00 кв.м.);
- три бани с тоалетни (4-6 кв.м.);
- склад (3,00 кв.м.);
- спалня 1 (19,00 кв.м.);
- спалня 2 (15,00 кв.м.) с гардеробна (5,00 кв.м.);
- спалня 3 (15.00 кв.м.) с излаз на тераса;

Изложението е югоизток - северозапад .

Апартаментът ще се предлага по БДС, с блиндирана външна врата.

Сградата разполага с подземни гаражи и надземни паркоместа .

АРХИТЕКТУРА
Проектната концепция е резултат на добре проучени обмислени идеи, съобразени с контекстуалната среда и подкрепени с богат професионален опит - отлично съчетание на ситуационна даденост, обемно - пространствени устройствени параметри, степен на функционалност, технологично оборудване и високо качество на вложените материали.
В резултат е постигнат висок комфорт на обитаване и задоволяване на индивидуалните изисквания на клиентите. Застрояването е седем етажно с две подпокривни нива и един подземен етаж.

СТРОИТЕЛНО - ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Всички фасадни и вътрешни преградн стени се изпълняват от решетъчни тухли с дебелина 12 и 25 см. Изолацията по фасадните повърхности е от EPS/ минерална вата с дебелина 10 см.
Топлоизолацията е от XPS с дебелина 14 см, а изолацията по балкони и еркери е от EPS с дебелина 10 см.
Всички жилищни помещения са с осигурено естествено осветление и проветрение чрез отваряеми прозорци.
Отоплението е с централен ТЕЦ, а охлаждането с климатична система. Остъкляването е с висококачествена PVC дограма с прекъснат термомост и високотехнологичен стъклопакет.
Общите части ще бъдат завършени луксозно с висококачествени материали.

Етап на строителството: Пред AКТ 14.
Очакван срок за въвеждане в експлоатация: Декември 2025г.

Безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900379