На продаж Сюжет в София, Левски Г, 1215 кв.м

Предлага се урегулиран поземлен имот с площ от 1215 кв.м, разположен в кв. Левски Г – район с изградена инфраструктура, разпознаваемо търсене и активно ново строителство. Имотът е с лице на две улици, в непосредствена близост до детска градина, заведение за хранене и други удобства, което го прави подходящ за различни типове градска функция – от жилищна до смесена. По действащия устройствен план имотът попада в зона Жк, която позволява жилищно застрояване с плътност до 40%, КИНТ 3 и минимално озеленяване от 40%. позволяваща разнообразни решения при застрояване – от нискоетажни жилищни кооперации до по-компактни многофамилни сгради с търговски обекти на партера. Наличието на магистрален канал и водопровод през имота е напълно регламентирано и дава възможност за лесно включване към ВиК мрежите. Локацията и параметрите създават предпоставки за реализиране на различни инвестиционни проекти – от бутикова жилищна сграда с подземни или дворни паркоместа, до обект със смесена функция – апартаменти, офиси, паркинг, малък медицински център или частен детски център. Възможностите са многопосочни и зависят изцяло от визията на инвеститора. Цената е обоснована на база направена пазарна оценка и отразява потенциала на имота спрямо актуалната динамика на пазара в района. Собствеността е без тежести и с напълно изрядна документация, подходяща за сделка. За повече информация и оглед – 0884749870