На продаж Будинок в область София, Клисура (Самоков), 255 кв.м

Явлена продавa къща с допълнителна постройка и голям двор 4 159 кв.м., само на 1,5 км от гр. Банкя
Предлагаме за продажба уникален имот, разположен във вилна зона Габер местност в полите на Люлин планина, между кварталите на Банкя Михайлово и Клисура . Само на 18 км. от центъра на гр. София, имотът съчетава живописна природа, тишина и отличен инвестиционен потенциал.
? Имотът се състои от шест съседни парцела с обща площ от 4 159 кв.м., два от които са застроени, а останалите оградени и подготвени за бъдещо застрояване.

? Къща 1 основна сграда (225 кв.м. РЗП, 4 нива, обзаведена)
Приземен етаж: антре, складово помещение, кухня и трапезария.
Първи етаж: тераса с гледка, спалня, баня с тоалетна, антре и хол.
Втори етаж: три спални, тераса и тоалетна.
Трети етаж: антре, голяма спалня и просторна тераса с панорамна гледка към Люлин планина.
Всяка тераса разкрива прекрасни гледки към околността.

? Къща 2 допълнителна постройка (135 кв.м.)
Механа с камина отлично място за гости;
Две помещения за персонал;
Голямо помещение за ремонт и складови нужди;

? Двор 4 декара (4 159 кв.м.)
Шест обособени поземлени парцели, два от които са застроени.
Озеленяване, изградени алеи, подпорни стени и зидани огради.
Достъп от кв. Михайлово .

? Водоснабдяване
Помпена станция със собствен сондаж (дълбочина около 60 65 м.)
Изградена хидрофорна система с възможност за постоянно водоснабдяване на съществуващите сгради и бъдещи постройки.
Два резервоара по 1000 л. (общо 2000 л.)

? Допълнителни удобства
Склад за дърва и материали.
Външна тоалетна.
Гараж с автоматична плъзгаща се врата с дистанционно управление.

? Бонус инвестиционен потенциал
Разработен идеен архитектурен проект за изграждане на няколко къщи и паркинг за 15 автомобила.
Възможност за обособяване на вилно селище за приблизително 40 гости.
Отличен терен за развитие на туристическа дейност къщи за гости, еко-комплекс или малък хотелски бизнес.

? Основни предимства
Просторен, добре оформен двор с инвестиционен потенциал.
Монолитно строителство, покрив с изолация.
Чист въздух, спокойствие и природа.
Подходящ за хора, търсещи здравословен начин на живот в полите на планината.
Наличие на новопостроени и строящи се къщи. (yavlenaCOM/160631).