На продаж Магазин в София, Витоша, 621 кв.м

Unique Estates предлага на вашето внимание ексклузивен търговски обект находящ се в кв. 'Витоша'. Районът е много комуникативен, с лесен достъп до Център и Околовръстен път. Има множество жилищни сгради, както и различни търговски обекти, но на улицата, на която се намира няма достатъчно хранителни магазини, аптека, фитнес и други, за които е подходящо помещението.
Намира се на партер, на жилищна сграда, с асфалтов достъп. Имотът е на две нива, след основен ремонт и с много помещения за най-разнообразен бизнес.
Разполага с високи тавани и големи витрини, като лицето към улицата е 14м + 14м към вътрешен двор, предоставящи изключитeлна естествена светлина през всички часови пояси на деня.

Гарантирана доходност от Наемател за първите 24 месеца в размер на 5500 лв. на месец.
Търговският обект е с площ от 621 кв.м. и има следното разпределение:

Партер: Две големи помещения, 2 броя санитарен възел.
Светъл Сутерен: светъл процеп 5м/3м позволяващ разнообразие от архитектурни решения за свързаност между двете нива, стълби, 8 помещения, санитарен възел + 2 бани с тоалетна Ref. ID:21753