На продаж  1 спальня София , Горна баня , 77 кв.м | 58916756
8 des photos

На продаж 1 спальня в София, Горна баня, 77 кв.м

177 460 Voir sur la carte
ПДВ не включено
Surface: 77 кв.мÉtage: 4-й Type de construction: Цегла
Chauffage central: НІGaz: НІ
Description de la propriété :
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме комфортен двустаен апартамент за продажба, в модерна нова сграда с Акт 14, със собствен парк в кв. 'Горна баня'.

Планирано завършване - през пролетта 2026 г.

Имотът е разположен на 4-ти етаж в секция 'Б' и има обща площ 77.83 кв.м. Състои се от антре, баня/тоалетна, склад, дневна с кухня, една спалня, голяма тераса. Предлага се в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с алуминиева дограма с немски многокамерен профил и троен стъклопакет, блиндирана входна врата.

Има възможност за закупуването на гараж на цена от 43,200 евро и паркомясто на цена от 30,000 евро.

Локацията е отлично комуникативна:
метростанция на 5-6 минути (500 метра) пешеходно разстояние;
ЖП гара на 430 метра;
спирка на градски транспорт на 2 минути;
до Нов български университет - 500 метра и до Националното средно училище 'София' - 280 метра;
новата национална детска болница (в строеж) е на 3 минути;
магазини, поликлиники, детски градини и начални училища в непосредствена близост.

Районът е с ниско застрояване, което допълнително запазва усещането за простор и тишина. На 30 метра се намира изворът на горнобанската минерална вода, а Околовръстното шосе, с неговите удобни транспортни връзки, е непосредствено след голямата обществена паркова зона.

Сграда и концепция

Сградата е с РЗП 3799.46 кв.м и собствен парк над 1 декар, красиво озеленен, с детски кът. Ниското застрояване (3+1 етажа) и малкият брой жилища осигуряват максимален комфорт на живущите. На партерно ниво са разположени имоти със собствени дворове, а премиум апартаментите на последния етаж предлагат уникални гледки и просторни тераси с възможности за джакузи, барбекю и озеленяване.

На подземното ниво са обособени:
самостоятелни гаражи с възможност за зареждане на електромобили;
зона за ...

Цената на имота е 177 460 евро без ДДС или 212 952 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-128057
Тел: 0988 154 582, 02 451 47 74
Отговорен брокер:Яна Гърчанова
Без комисиона от купувача
Caractéristiques:
  • Ліфт
На продаж  1 спальня София , Горна баня , 77 кв.м | 58916756 - зображення [2]
На продаж  1 спальня София , Горна баня , 77 кв.м | 58916756 - зображення [3]
На продаж  1 спальня София , Горна баня , 77 кв.м | 58916756 - зображення [4]
На продаж  1 спальня София , Горна баня , 77 кв.м | 58916756 - зображення [5]Voir ensuite 4 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 177 460 €

Prix на кв.м: 2304,675 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

София, Горна баня

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 60vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 30 травень 2025
Contacter le vendeur
098XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Яна Гърчанова
0988 154 582

ЛУКСИММО
София бул. 'Черни връх' 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place)
На продаж 1 спальня в София, Горна баня, 77 кв.м
177 460 €
77 кв.м4-й Цегла
call20988154582