На продаж 3 кімнатна в София, Кръстова вада, 196 кв.м

ASSET ASSESS ASSIST управлява комплекс BELLE HILL /в експлоатация от лятото на 2022 год./ и идва с рядко срещано за пазара предложение!

Обявата е специално на вниманието на търсещите 'зад болница Вита' или на изток от бул. Черни връх. Комплексът се намира на ул. 'Могилата' 13, което номинално е при жилищна група Зоопарка в по-дамгосвания кв. Витоша, но поради невъзможната транспортна задача на гореспоменатия район, местоположението му на практика е още по-благоприятно и предпочитаемо. За предимствата му ̶ най-долу в обявата.

Няма да повярвате, че срещу такава цена на кв.м получавате следното накуп:
- внушителен жилищен имот с безкомпромисни площи на отделните помещения;
- с удобно местонахождение, което тъкмо рязко повиши привлекателността си;
- в завършен озеленен комплекс с контролиран достъп, без паркиране в двора;
- на среден етаж ̶ не първи, не последен, не подпокривен;
- с 20 см по-високи тавани от обичайното на пазара;
- с 2 пъти по-малък дял на общите части в квадратурата;
- разпределението позволява лесни преустройства, вкл. разделянето му на две жилища;
- трифазен електромер с голяма предоставена мощност;
- възможност за закупуване на 2 бр. паркоместа;
- професионално управление на етажната собственост с гладки междусъседски отношения и разумна такса поддръжка;
- имот без тежести;
- върви с прилежащите идеални части от дворното място.

Имотът предполага фантастичен дом с голяма дневна (50 кв.м!), 3 големи спални, 2 бр. бани с WC, отделна WC, дрешник и 2 тераси.
С предпочитани изложения и ориентация на стаите.

Впечатлява и допълнителното пространство към родителската спалня с големина на още една стая, било то 4-та спалня, кабинет или дрешник.

Отоплението е на електричество. Има изводи за климатици ̶ за моно- или мултисплит система.

На 2-ри етаж, със ЗП 181 кв.м, РЗП 196 кв.м.

Апартаментът е в степен на завършеност 'гипсова мазилка и замазка' /БДС/.

Може да разгледате жилището при един базов вариант на довършване с разходка във виртуален тур на следния линк (копирайте): https://getfloorplan.com/widget?id=7bbc0806-0cb0-4298-8ea2-bd0a74f2fd04

Цената на 1 бр. подземно паркомясто е 22 500 евро. На разположение са 1 или 2 броя.

МОЛЯ, ПОПИТАЙТЕ ЗА ЦЕНАТА!

ЗА МЕСТОНАХОЖДЕНИЕТО ̶ кв. Витоша, ул. 'Могилата' 13 ̶ с експресна връзка до главни пътни артерии;
До новия бул. 'Филип Кутев', на минута от бул. 'Симеоновско шосе' и ул. 'Сребърна', на 2 минути от пробива през болница Токуда, на три минути от бул. 'Черни връх'.
При наличието вече и на новия вътрешен ринг на София ̶ бул. 'Филип Кутев', улица 'Могилата' остана вътрешноквартална, с много облекчен трафик.
Градски транспорт: до сградата има спирка на нова линия 805 - електрически бус, свързващ Метростанция Витоша и Студентски град; чисто нова линия на автобус 288 по новия булевард, отново с връзка с метрото; 6 минути пеш до спирките на автобусите по бул. 'Симеоновско шосе'; 9 минути пеш до първа спирка на 9 автобуса (пред Зоологическата градина); 19 минути пеш до метростанция Витоша в мол Paradise Center; трамвайна линия в бъдеще.

Брандът REALIST е част от топ кредитния посредник Creditland и при необходимост предлага безплатно, експедитивно и професионално съдействие по време на целия процес на кредитиране на покупката при гарантирано най-добрите условия на пазара, вкл. и чрез индивидуалното им договаряне.

REALIST работи с всички коректни колеги.

За информация, запитвания и огледи: 0883 39 19 47 Явор Стоев