На продаж Сюжет в София, Подгумер, 796 кв.м

Парцел 796 м2 във вилна зона Пресвета, с.Погумер, в полите на Стара планина, южен склон. На 17км от центъра на София. С прекрасна просторна панорама към Витоша и Стара Планина. До с.Подгумер има градски транспорт - автобус 22.

Попада в зона Жв (жилищна вилна зона), урбанизирана зона и с параметри на застрояване:
- кинт 0,8;
- плътност 25 %;
- кота корниз 8,5 м;
- озеленяване 60 %.

Поземленият имот е с площ 796 м2, с парвоъгълна форма, равен, слънчев и има лице 21м към улица. Достъпът до парцела във вилната зона е по черен чакълест път с лек автомобил, като разстоянието от асфалтовия път от селото до парцела е 1400 м2. Намира се във високата част на вилната зона сред къщи с постоянно живеещи, така и вили, ползвани за релакс и почивка. Цялата зона Пресвета е захранена с ел.ток, като на пътя пред парцелите има два електрически стълбова. Водата се добива чрез сонда.

При интерес могат да се закупят съседните два поземлени имоти:
- ПИ 820 м2 с парвоъгълна форма и лице 22 м към улица;
- ПИ 894 м2 с парвоъгълна форма, лице 22 м към улица и стара къща с площ 18 м2.

Общо трите парцела са с площ 2510 м2 и с обща цена 138050 евро, в които могат да се построи комплекс от 3 къщи. В единия парцел има стара малка къща с площ 18 м2. Продават се заедно или поотделно с цена 55 еврп/м2.

Село Подгумер е разположено в подножието на южен склон на Стара планина. Намира се на 17 км от центъра на София, на 2 км е с. Световрачене и на а 1,5 км от с. Войнеговци. Надморската височина на селото е 600 м.

С отличната си локация Подгумер се превърна в привлекателно място за строителство на нови къщи в последните години. Предимствата са: чистият въздух, южният планински склон с борова и смесена гора, бързият достъп до Околовръстен път, Северна скоростна тангента, магистралите: Люлин, Хемус и Тракия.

Тишина, спокойствие, много зеленина и планинска панорама!
Един собственик, изрядни документи. Готови документи за сделка, включително актуални скици и данъчна оценка.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1824