На продаж 2 спальні в София, Дървеница, 130 кв.м

Ние от Capital Property Group имаме удоволствието да Ви представим елегантен и просторен тристаен апартамент за продажба в кв. Дървеница.

Кварталът е предпочитан заради перфектната комбинация от спокойствие, зелени пространства, отлична инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.

Локацията е изключително комуникативна на пешеходно разстояние се намира всичко необходимо за комфортното ежедневие: големи хранителни вериги (Fantastico, Billa, Lidl), куриерски офиси (Еконт непосредствено до сградата, Speedy, детски градини, разнообразни магазини, училища, салони за красота, аптеки и още много удобства.

Жилището се намира в тухлена сграда от 2008 г., изградена по високите стандарти на строителството с качествени материали и отлична шумо- и топлоизолация, което гарантира комфорт и дълготрайност.

Сградата е с контролиран достъп, оборудвана със СОТ, видеонаблюдение и жива охрана, осигуряващи допълнително спокойствие и удобство за всички собственици.

Общите части са представителни с добре поддържано стълбище и асансьор.

В задния двор е обособена зона за свободно паркиране, предназначена за живущите и техните гости.

Към имота, който предлагаме, могат да бъдат закупени два просторни подземни гаража.
Гаражите са масивно изградени и впечатляват с рядко срещана площ. Те са оборудвани с метални щори, фабрични стелажи за удобно съхранение, както и със собствено видеонаблюдение, независимо от това на сградата.
Гараж 1: 55 000 евро
Гараж 2: 50 000 евро

Апартаментът се намира на пети етаж (предпоследен) от общо шест.
Впечатлява с простор, светлина и обзавеждане, подбрано с внимание към детайла. Интериорът съчетава модерност и функционалност уютни мебели, достатъчно място за съхранение и комфортна атмосфера, готова за незабавно нанасяне.

Жилището разполага и с индивидуални системи за сигурност СОТ и видеонаблюдение.

Състои се от 130 кв.м. площ, а разпределението е следното:

➡️Входно антре:
✅Функционално организирано с портманто и шкафове за съхранение.

➡️Хол с кухненски бокс и трапезария:
✅Отворено и светло пространство, впечатляващо с големина и уют.
✅Големите прозорци пропускат изобилие от естествена светлина през целия ден, създавайки усещане за простор и хармония.
✅Кухнята е в модерен винтидж стил, с всички необходими уреди, а трапезарията разполага с голяма семейна маса.

➡️Тераса:
✅Дневната зона се свързва с просторна тераса, превърната в зелен оазис над града с панорамна гледка към Витоша.

➡️Родителска спалня:
✅С дрешник, собствена баня и самостоятелна тераса.
✅Уютна, с добра изолация и усещане за лично пространство.

➡️Втора спалня:
✅Просторна и светла, подходяща за детска стая, кабинет или стая за гости.

➡️Допълнителна баня с тоалетна:
✅Стилно завършена с висококачествен фаянс и тъмни акценти.
✅Душ зона с преградно стъкло, модерна мивка върху стъклен плот и елегантно осветление.
✅Разположена в коридора, обслужва дневната и втората спалня.

Имотът е реновиран през 2024 г., поддържан е в отлично състояние и заслужава Вашето внимание.

🎯Бонус: Включено е и мазе (8 кв.м), оборудвано с метална врата и функционални стелажи.

Ако проявявате интерес, свържете се с нас за повече информация и оглед на телефон:0877 829 955
Отговорен брокер: Сара Недялкова.