На продаж  Сюжет София , Нови Искър , 947 кв.м | 60990979
8 des photos

На продаж Сюжет в София, Нови Искър, 947 кв.м

VIP
182 000 Voir sur la carte
ПДВ не включено
Surface: 947 кв.мÉtage: Type de construction:
Régulation: -Électricité: ТАКEau: ТАК
Description de la propriété :
Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба урегулиран поземлен имот с инвестиционен проект за три еднофамилни къщи, ситуиран в гр. Нови Искър, местност Корило.

Локация

Имотът се намират на удобна локация, в непосредствена близост до училище, спирки на градски транспорт и удобни пътни връзки, които осигуряват лесен достъп до централните части на София. Районът предлага спокойна и приятна атмосфера, близо до природата, но същевременно с всички необходими удобства за градски начин на живот.

Характеристики:
местоположение: в район с развита инфраструктура и бърз достъп до столицата;
площ на парцела: 947 кв.м. с проек за три самостоятелни еднофамилни къщи, всяка с обособен двор;
РЗП: 541,68 кв.м, създаваща просторни и функционални жилищни пространства;
брой паркоместа: 6, осигуряващи удобство и безопасност за бъдещите собственици;
плътност на застрояване: 50%, гарантираща балансирана среда между застроена и озеленена площ;
коефициент на интензивност (Кинт): 1,5 % позволяващ максимално ефективно използване на терена;
кота корниз: до 10 м. По проект къщите са с кота корниз 5,6 м.
кота било: 7,9 м, разстояние между къщите - 7 м.
Проектът предлага отлична възможност за изграждане на жилищен комплекс в район с добра инфраструктура, в близост до град София. Разрешителното за строеж ще бъде одобрено в рамките на месец, което осигурява бърз старт на строителните дейности.

Инфраструктура

До парцела има положен асфалтов път изградена връзка с канализация. Съгласувани са условията за присъединяване към ВиК и електроснабдяване, което улеснява бъдещото строителство.

Всеки имот е с РЗП 183 кв.м, проектиран с функционално разпределение на пространствата, осигуряващо максимален комфорт и удобство:
етаж 1: антре, дневна с кухня и трапезария, санитарно помещение, склад;
етаж 2: родителска спалня със собствена ...

Цената на имота е 182 000 евро без ДДС или 218 400 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130283
Тел: 0882 812 939, 02 401 80 16
Отговорен брокер:Любомир Ламбрев
На продаж  Сюжет София , Нови Искър , 947 кв.м | 60990979 - зображення [2]
На продаж  Сюжет София , Нови Искър , 947 кв.м | 60990979 - зображення [3]
На продаж  Сюжет София , Нови Искър , 947 кв.м | 60990979 - зображення [4]
На продаж  Сюжет София , Нови Искър , 947 кв.м | 60990979 - зображення [5]Voir ensuite 4 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 182 000 €

Prix на кв.м: 192,186 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

София, Нови Искър

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 254vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 13 травень 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Любомир Ламбрев
0882 812 939

СУПРИММО - ГЛАВЕН ОФИС
София бул. 'Черни връх' 51-Г, етаж 7(офис сграда Realtons Pl
На продаж Сюжет в София, Нови Искър, 947 кв.м
182 000 €
947 кв.м
call20882812939