На продаж Будинок в София, в.з.Малинова долина, 461 кв.м

Луксозна къща с четири спални в жилищен комплекс съчетаващ удобствата на големия град и спокойствието на живота за продажба

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY ви представя обзаведена къща в напълно завършен и озеленен луксозен жилищен комплекс в полите на Витоша планина, състоящ се от 28 къщи и 20 просторни апартамента.

Тихо и красиво място за живеене с доказано качество на въздуха.

Общо 28 къщи всяка със собствен двор, от които:
12 самостоятелни къщи.
Пет с 4 спални и 5 бани.
Седем с 3 спални и 4 бани.
16 къщи близнаци.
4 спални и 4 бани.

20 апартамента с южно изложение:
Просторни помещения, изискан стил и много светлина - това са само част от предимствата, които ги правят перфектния избор за големи семейства.
Обширно зелено пространство пред сградата, достъпно за всички живущи в комплекса.

Всички имоти в комплекса се предлагат напълно завършени по индивидуални дизайнерски проекти с най-високо качество на използвани материали и оборудване.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Площ: 460,76 кв.м.
Двор: 344 кв.м.

Разпределение:
Къщата е разположена на четири етажа, както следва:

Сутерен: Гараж за две коли - 41,77 кв.м; Мазе - 27,77 кв.м. Стълбищна клетка - 9,32 кв.м.

Етаж 1: Коридор и стълбище - 18,48 кв.м.; Баня - 2,65 кв.м.; Дневна с трапезария и кухня - 68 кв.м.

Етаж 2: Коридор и стълбище - 16,91 кв.м.; Родителска спалня - 21,80 с дрешник - 7,19 кв.м.; Втора спалня - 16,66 кв.м.; Баня с тоалетна - 9 кв.м. Трета спалня - 23.85 кв.м. със собствена баня - 5,91 кв.м. и тоалетна - 3,15кв.м.

Подпокривен етаж: Стълбище - 3,94 кв.м.; Спалня; Подпокривно пространсто - 32,58 кв.м.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Иновативно Решение на инвеститора е да изгради напълно, да завърши, озелени и обзаведе жилищен комплекс от затворен тип с 28 къщи и 20 апартамента и тогава да го обяви на пазара като завършен продукт. Избирайки този подход на клиента се предоставя завършено решение готово за нанасяне, без строителни дейности около жилището избрано от купувача. Всички общи части са завършени и озеленени.
Район: един от най чистите райони с доказано качество на въздуха и циркулация от планината. Целият район е напълно завършен, като в съседство има новоизградени жилищни комплекси и обкражаващата среда е само от луксозни сгради и панорама към Витоша и града. Много добър достъп от бизнес парк София и от Ринг мол, без задръствания. Изградена нова инфраструктура.
Професионално управление, охрана и поддръжка.

Локация:

Най-голямото предизвикателство за съвременното семейство е да съчетае живота в чиста и зелена среда с удобствата на големия град.
В това отношение локацията е перфектна - комплексът е далеч от градския смог, но близо до всичко най-важно.
Намира се във в.з. Малинова долина, точно над Околовръстния път. Достатъчно близо до бизнеса, но и достатъчно далеч от шума на пренаселения център.
Това е едно от малкото места в София, които през повечето време се радват на чист въздух. В районa нивата на фини прахови частици PM 2.5 на годишна база са 3 пъти по-ниски от тези за цялата столица. Именно това прави живота в него да e разумен избор за бъдещето на Вашето семейство.

Време за стигане с кола до:
Детска градина - 2 мин.
IKEA и Ring Mall - 4 мин.
Бизнес парк - 7 мин.
Американски колеж - 7 мин.
Летище София - 20 мин.
Център - 25 мин.

Спокойствие и удобство в едно!

Такса поддръжка - 783 BGN

Цената на имота е с ДДС!

Реф. 6422