На продаж Офіс в София, Център, 75 кв.м

Продава се апартамент на висок партер / първи етаж до ул. Пиротска и ул. Княз Борис I 141 (в близост до бившия Висш съдебен съвет и Халите)
📍 Локация: Център, София изключително комуникативно място, в непосредствена близост до метростанция Сердика, пешеходната зона на ул. Пиротска , административни сгради и търговски обекти.

🏠 Характеристики на имота:

Етаж: Висок партер / първи етаж
Застроена площ: 71.53 кв.м
Разпределение: Три помещения с преход + санитарен възел
Височина на помещенията: 3.40 м
Състояние: За основен ремонт
Сграда: Масивна, санирана
Маза: Включена в цената
Идеални части:
4.40% от общите части и тавана на сградата
5.22% от парцела (с обща площ 1 089 кв.м)
🚗 Допълнителна информация за паркиране:

Имотът включва идеални части от вътрешния двор, които позволяват паркиране на два автомобила
Паркоместата предстоят да бъдат обособени в момента се водят като идеални части
Стойност на идеалните части за паркоместа: 60 000 евро (включени в общата цена)
💰 Обща продажна цена:

260 000 евро, включва:

Апартамент
Маза
Идеални части от двора (за паркиране на 2 автомобила)
Част от тавана на сградата
📞 За повече информация и огледи:

Мариела Китанова 📱 0888 660 255

Оферта 13438

Apartment for Sale Elevated Ground Floor / First Floor near Pirotska St. & Knyaz Boris I St. 141 (next to the former Supreme Judicial Council and Central Market Hall)
📍 Location: City Center, Sofia extremely communicative area, just steps away from Serdika metro station, the pedestrian zone on Pirotska Street, administrative buildings, and shopping venues.

🏠 Property Details:

Floor: Elevated ground floor / First floor
Built-up area: 71.53 sq.m
Layout: Three rooms with a transitional connection + bathroom/WC
Ceiling height: 3.40 m
Condition: In need of complete renovation
Building: Solid, brick construction; fully insulated (energy efficient)
Basement (Cellar): Included in the price
Ideal shares:
4.40% of the building's common areas and attic
5.22% of the land plot (total size 1,089 sq.m)
🚗 Parking Information:

The property includes ideal shares of the inner courtyard, allowing parking for two vehicles
Parking spaces are yet to be officially designated and are currently in the form of ideal parts
Value of parking shares: 60,000 (included in the total sale price)
💰 Total Sale Price: 260,000, which includes:

The apartment
Basement
Ideal shares of the courtyard (for 2 parking spaces)
Part of the attic
📞 For more information and viewings, please contact:

Mariela Kitanova 📱 +359 888 660 255

Listing ID: 13438