На продаж Сюжет в София, Малинова долина, 440 кв.м

Агенция 'MC home' представя,
🏡 Поземлен имот в ж.к. Малинова долина, гр. София отлична възможност за жилищно строителство

📍 Местоположение:
гр. София, район Студентски, ж.к. Малинова долина
Тих и перспективен район с бързо развиваща се инфраструктура и достъпност до бул. Симеоновско шосе , Околовръстен път и Студентски град.

📐 Характеристики на имота:
- Площ: 440 кв.м
- Статут: Урбанизирана територия
- Начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди
- Зона: Жм (жилищна малкоетажна)
- Плътност на застрояване: 40%
- Коефициент на интензивност: 1.3
- Максимална РЗП: 572 кв.м
- Максимална височина: до 10 м

🏗️ Възможности за застрояване:
Имотът позволява изграждане на еднофамилна или двуфамилна къща, малка жилищна сграда с до 3 надземни етажа, както и подземно ниво с гаражи и складови помещения. Подходящ за инвестиция, с възможност за атрактивно архитектурно решение и оптимално използване на площта.

💡 Предимства:
- Отлична локация в търсен район
- Регулация и ясни строителни параметри
- Подходящ за жилищно строителство или инвестиционен проект

💰 Цена: 150 000 EUR

📞 Лице за контакт:
Явор Нушев
📱 Тел.: 088 61 64 55