На продаж 2 спальні в София, Дружба 2, 159 кв.м

Ню БГ Хоумс предлага прекрасен тристаен апартамент на две нива с неповторими и нескриваеми гледки към Витоша в тухлена сграда, част от 'Цариградски комплекс', строителство от 2008 година. Добре познат за района, комплексът предлага на своите обитатели баланс между динамика и спокойствие. За това допринасят отлично поддържаният вътрешен двор с много зеленина, детска площадка и места за отдих, както и развитата инфраструктура с множество удобства като: хранителни магазини, аптека, банки, заведения за хранене, кафенета, фитнес, салони за красота и др. Мястото е с отлична транспортна свързаност, като в непосредствена близост са метростанция Интер Експо Център, спирки на градски транспорт и възможност за бърз излаз от границите на града. Офис център Капитал форт и други бизнес центрове са на пешеходно разстояние.
Предлаганият имот е със статут на АПАРТАМЕНТ и е ситуиран на седми от осем етажа на сградата. Обзаведен в съвременен класически стил по индивидуален проект, с внимание към детайлите, с висококачествени материали и довършителни работи. Помещенията са разположени на два етажа, и в чистата застроена площ от 137 кв.м. са разпределени както следва:
- първо ниво - 76 кв.м.- входно антре с гардеробна, стълбище, водещо към второ ниво, тоалетна за етажа, просторна и слънчева дневна, трапезария и кухня (оборудвана с всичко необходимо), две тераси по дължина, едната с остъкляване, другата разполага със слънцезащитна електрическа тента.
- второ ниво - 61 кв.м.- антре с голяма ниша с гардероб, детска стая, родителска спалня с кът за работа, килер/перално помещение и две по-малки тераси. Стаите на етажа са разположени в част с високи скосявания, което допринася допълнителен уют в помещенията.
Жилището е в отлично състояние, готово да се ползва във вида, в който се намира. С югозападно изложение и много топло, с ниски консумативни разходи дори и през зимния период. Сградата е присъединена към централен ТЕЦ, като за комфорт в преходните периоди и летните дни са монтирани климатици във всяка стая, както и бойлер в случай на нужда. Настилките са естествен паркет/дюшеме и гранитогрес. Таксите за поддръжка на комплекса са изключително ниски!
Към момента се обитава от първи наемател (сам човек), който в по-голяма част от времето не ползва имота. Добра възможност за инвестиция!
Към имота може да се закупи двоен гараж с от 27,50 кв.м. чиста площ в сутерена на сградата с топла връзка на цена от 62 000 евро.
*Ако имате интерес и допълнителни въпроси, моля използвайте посоченият телефонен номер. *Огледи реализираме след предварителна уговорка. Работим с всички коректни колеги!
*Агенцията предоставя пълно съдействие от самото начало до финализиране на сделката, включително и съдейства за отпускане на банков кредит. Същата е и единствен представител на собственика и всички параметри и снимки са съгласувани с него.