На продаж 3+ кімнати в София, Лозенец, 168 кв.м

Директно от СОБСТВЕНИКА!
Предлага се за продажба луксозен апартаментът НАПЪЛНО обзаведен с изискани класически мебели /Италия/ и маркова техника. Жилището има уникална локация в парка в най-престижния квартал Лозенец. Паркирането пред сградата е осигурено по всякакво време!
Наблизо има природо-математическа гимназия, метро Джеймс Баучер , спирки на транспорт, болница Токуда , детска градина, супер-маркети, козметични салони, ресторанта в парка, на пешеходно разстояние е МОЛ Парадайз, отсреща тенис-кортове Малееви.
Висококачествено стабилно строителство от 1999, идеално поддържана сграда, санирана през 2018.
Жилището е на 3-ти етаж (втори над гаражите); асансьор; портиер; комфортен двоен входен вестибюл с контролиран достъп.
На етажа на жилището има заключващ се вестибюл за два съседни апартамента. Входът на апартамента е с две блиндирани врати и видеонаблюдение пред и в жилището.
В апартамента:
просторен коридор с голям вграден гардероб с огледални врати; голям шкаф за обувки.
От лявата страна на коридора има 3 отделни стаи - 2 спални и кабинет. От всички стаи има излаз към общата голяма остъклена тераса с подово отопление, направена на стая-гардеробна: с голям шкаф за дрехи и етажерка с рафтове за обувки.
От дясната страна на коридора се намира
много голям хол с две зони: всекидневна и трапезария с преход през арка към кухнята, изнесена на остъклена тераса. В хола има красива работеща камина на дърва.
В апартамента има отделна WC за гости, мокро помещение с пералня, BWC /с душ-кабина и тоалетна/.
Отопление: централно парно и климатици от най-висок клас във всяка стая. Към жилището има удобно мазе.
В хола на пода е натурален черешов паркет; в родителската спалня и кабинета дъбов паркет; във 2-та спалня ламиниран паркет; в коридора и техническите помещения гранитогрес и теракот.
В кухнята е маркова техника /хладилник, печка, фурна, микровълнова фурна, миялна машина, абсорбатор/. Има възможност за преместване на кухнята в хола /има всички изходи/.
Стъклопакетът е с най-висока звукоизолация, с отразяващ ефект отвън, от низкоемисионно стъкло.
Сегашният собственник е извършил пълен ремонт, с големи инвестиции в направените промени по апартамента при нанасянето през 2010.