На продаж 2 спальні в София, Кръстова вада, 114 кв.м

Директно от собственик, без комисионна! Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент 12 в луксозна жилищна сграда с каменна облицовка и с акт 16 от 2019г. в кв. Кръстова Вада запад.
Апартаментът е с огромни френски прозорци и гледка към Витоша, както и прекрасно изложение юг-югозапад. Намира се на четвърти жилищен етаж от общо шест. РЗП на апартамента с вкл. общи части и тераса е 114 кв.м., от които общите части са само 9 кв.м.
Апартаментът е със следното разпределение: коридор (6кв.м.) обслужващ само ап. 12 и съседния ап. 12А, просторна дневна с кухненски бокс (28 кв.м), родителска спалня с дрешник (общо 17 кв.м.), детска стая (14 кв.м.), баня (3,5кв.м), панорамна тераса (27 кв.м.) с прекрасна гледка към Витоша.
Отоплението е на висок клас климатици Fujitsu-General. Топлата вода е на електрически бойлер. Дограмата е висок клас дървена дограма с троен стъклопакет на Ролпласт. Благодарение на каменната фасада, южното изложение, добрата изолация и високия клас зидария, апартаментът е изключително топъл и сметките за отопление са ниски.
Продава се и съседният обзаведен двустаен апартамент (ап. 12А), който е с РЗП от 91кв.м. с вкл. общи части и тераса на цена 205 000 евро. Разпределението на ап. 12А е коридор, антре (3кв.м), дневна с кухненски бокс (22кв.м.), спалня (14кв.м), баня (5кв.м.), панорамна тераса (26кв.м.). Двата апартамента могат да се ползват както заедно като един голям апартамент, така и като два отделни. Има опция и изцяло да се обединят в един огромен апартамент. Ап. 12А за момента не се продава отделно, докато не е продаден ап. 12.
Към ап. 12 има опция за закупуване на паркомясто в подземния паркинг на сградата (не е включено в цената на апартамента) на цена 39 500 евро.
Към ап. 12А има също опция за закупуване на паркомясто в подземния паркинг на съседната сграда (не е включено в цената на апартамента) на цена също 39 500 евро.
Сградата се намира на ъгъла на ул. Димитър Дюлгеров и ул. Янкул Хрельовски и е с административен адрес ул. Димитър Дюлгеров 7. Мол Парадайс се намира на 350м. пешеходно разстояние.
Не заплащаме комисионна на брокери.