На продаж Сюжет в область София, Своге, 19193 кв.м

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 459 или 02 425 68 21 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 64680.

Отговорен брокер: Сергей Пеловски

Отлична възможност за инвестиция в красив, екологично чист район на 40 км от София, на 17 км от Своге. Намира се в планински район, в дела Мургаш от Западна Стара планина.

Окрупненият имот се състои от 3 съседни парцела (общо 16341 кв.м) и минаваща през тях река, граничат с асфалтов път:
Имот 87028.55.2 с обща квадратура 5297 кв.м. Има разрешение за строеж от 2013 г. Вид територия - рбанизирана, НТП - комплексно застрояване.
Имот 87028.55.3 площ от 2399 кв.м. Вид територия - земеделска, категория - 9, НТП- ливада.
Имот 87028.55.21 площ от 8645 кв.м. Вид територия - земеделска, категория - 9, НТП- ливада.

В непосредствена близост се намира имот 87028.55.18 с площ от 2852 кв.м. (не е съседен), който също е включен в офертата. Вид територия - земеделска, категория - 9, НТП- ливада.

Проектът е за една сграда за селски туризъм със стаи за гости, басейн и барбекю. Проектираната сграда със стаи за гости е с монолитна конструктивна система и стоманобетонов скелет, на две нива.

Земята е с достъп до електричество, вода в непосредствена близост и проект за каптаж. Селото се намира в планинска местност, на около 40 км североизточно от гр. София. Природата е красива и девствена, въздухът е чист и свеж.

Информация за проекта:
На първи етаж са разположени витванг и фоайе със стълба за втория етаж, малка рецецпия с място за багаж санитарен възел, четири броя двойни стаи за гости със самостоятелени антре, санитарен възел и веранда, един голям апартамент с антре, с две двойни спални с две веранди, столова, кухненски бокс и санитарен възел, един малък апартамент с антре, с две двойни спални с две веранди и санитарен възел. Общо шест помещения за настаняване за 16 човека.

На втория етаж са разположени емпоре със стълба за първия етаж, четири броя двойни стаи за гости със самостоятелени антре, санитарен възел и веранда, един голям апартамент с антре, с две двойни спални с две веранди, столова, кухненски бокс и санитарен възел, един малък апартамент с антре, с две двойни спални с две веранди и санитарен възел. Общо шест помещения за настаняване за 16 човека.

Проектирано е техническо помещение, помещение за барбекю и басейн. За изпълнението на отоплението и вентилацията са предвидени съоръжения и материали, които гарантират оптимална температура и необходимия обмен на ...