На продаж Мансарда в София, Център, 40 кв.м

Частно лице продава ателие/лофт с чиста площ от 40 м² по нотариален акт и височина на таваните 3.4м.

Разположено е на партерен етаж във вътрешен двор на нова сграда с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Намира се на ул. Отец Паисий, в непосредствена близост до ул. Цар Симеон. До метростанция Опълченска се стига за 4 мин, същото е разстоянието до автобусни, тролейбусни и трамвайни спирки, BILLA и парк Св. Никола.

Статутът e на магазин, но е на битов ток, което го прави подходящо както за жилищни нужди, така и за офис, художническо/фотографско студио или инвестиция с цел отдаване под наем. Отопление и топла вода на ТЕЦ. В двора има още 3 помещения, като всичките са реализирани като жилищни.
Високите тавани в комбинация с големите прозорци, създават усещане за простор и комфорт. Изградено е второ ниво за спалня или релакс. Подовата настилка е трислоен паркет. Поръчкова кухня и много голям гардероб от МДФ. Ателието е напълно обзаведено и оборудвано с вградени електроуреди миялна машина, пералня и хладилник.

Над помещението има малка, поддържана градина идеална за чаша кафе.
Разполага с % от земята, на която е построена сградата.

Изрядни документи, един собственик. Брокери могат да го предлагат на клиентите си, но без комисионна от продавача.