На продаж Бар; Кавярня в София, Люлин 10, 250 кв.м

RU Русскоязычную версию смотрите ниже.,
Атиканте Естейтс представя многофункционален бизнес имот, с огромен потенциал. Имотът се намира на първи партерен етаж и е изключително добра локация, с 18м стъклена витрина с лице към бул. Д-р Петър Дертлиев и ул. Ген. Владимир Динчев в Люлин 10. Голяма стъклена витрина, с пространство с маси и чадъри пред нея, което може да се обособи като голяма лятна градина. Към настоящия момент, имотът се използва от трима отделни наематели. Сладкарница, производство на кетеринг компания и магазин за цигари и алкохол. Целият имот е с площ от 250м2 и може да се реализира като ресторант, заведение, детски център, офис, шоурум и много други. В задната част на обекта има самостоятелен вход, с рампа за зареждане. Вътрешното разположение се състои от два търговски салона, офис, кухня, склад, мокър бюфет, помещение за персонал, миялно, отделни WC за персонал и клиенти и др. Имотът е ремонтиран, с качествена дограма със стъклопакет с нискоемисионно стъкло, инсталации-ВиК, ел., аспирация/вентилация, СОТ, интернет, озвучаване. Разположен е в голям 12-етажеб блок с 8 входа, което гарантира голям човекопоток. Свободно паркиране в района, благодарение на 3 големи паркинга. Подробную информацию русскоязычный риелтер может дать вам по телефону (А также Viber, WhatsApp и Telegram) +359999090900. mКомпания Atikante Estates представляет собой многофункциональное коммерческое помещение с огромным потенциалом. Помещение расположено на первом этаже и отличается исключительно выгодным местоположением. В здании установлена 18-метровая стеклянная витрина, выходящая на бульвар Д-ра Петра Дертлиева и улицу Генерала Владимира Динчева по адресу Люлин 10. Перед большой стеклянной витриной расположена площадка со столиками и зонтиками, которую можно преобразовать в большой летний сад. В настоящее время помещение используется тремя арендаторами: кондитерской, кейтеринговым производством и магазином сигарет и алкоголя. Общая площадь объекта составляет 250 м², и его можно использовать под ресторан, детский центр, офис, шоурум и многое другое. В задней части здания имеется отдельный вход с погрузочно-разгрузочной рампой. Внутренняя планировка включает в себя два торговых зала, офис, кухню, склад, буфет, комнату для персонала, подсобное помещение, отдельные туалеты для персонала и клиентов и т. д.Помещение отремонтировано, установлены качественные столярные изделия с низкоэмиссионным стеклом, установлены сантехнические и электрические системы, аспирационная вентиляция, система безопасности, интернет и аудиосистема. Помещение расположено в большом 12-этажном здании с 8 подъездами, что гарантирует большой поток людей. Бесплатная парковка на территории благодаря 3 большим парковочным местам.