На продаж 2 спальні в София, Бояна, 107 кв.м

Тристаен апартамент 107м2 партер със собствен двор 20,41м2 и гараж 28м2 в нова луксозна нискоенергийна сграда със забележителна архитектура. Отлична локация!

Разпределение на апартамента:
- коридор;
- дневна с кухненски бокс;
- две спалня;
- баня с тоалетна.

Към апартамента има:
- собствен двор 20,41 м2 пред дневната;
- идеални части от общите части на сградата;
- идеални части от правото на строеж върху земята;
- подземно паркомясто 28 м2.

Имотът се намира на партерен етаж в еталонна нискоенергийна жилищна населена сграда с Акт 16 от 2017 г. в най-хубавата част на кв.Бояна, в.з.Беловодски път. Изложението е югозапад. Предлага се с блиндирана входна врата Солид и в незавършен вътрешен вид - на тухла, което позволява новият собственик да проектира своя нов дом по негов собствен вкус, както и да направи разместване на някои вътрешните стени с цел по-оптимално разпределение на помещенията.

Общите части на сградата са с представителен вход, външна каменна облицовка, контрол на достъп, жива охрана и просторно стълбище.

Повишените топлоизолация и акумулация на нискоенергийно изпълнение на имота водят до ниски сметки през зимния отоплителен сезон и до повишен комфорт през лятото - безплатна климатизация. През лятото без климатици температурата в апартамента не надвишава 27 С, а при монтирани климатици се консумира 50 % от енергията, необходима за климатизиране на подобни в района апартаменти със стандарно изпълнение.

Един собственик, изрядни документи. Ключ в агенцията.

Цена на апартамента и прилежащия двор е 214300 евро, цената на паркомястото е 32600 евро, а общата цена на апартамента, двора и паркомястото е 246900. Продават се заедно.

При интерес може да се купи съседният партерен двустаен апартамент 80 м2, който се състои от: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Цената на апартамента е 177100 евро.
Общата цена на двата апартамента, прилежащия двор и паркомястото е 424000 евро.

Двата съседни апартамента могат да се обединят с обща площ 180 м2, като цената на двата апартамента и собствения двор е 391400 евро.
Общата цена на двата апартамента, собствения двор и подземното паркомясто е 424000 еверо.

Престижен район в полите на Витоша!

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!

Оферта 1817