На продаж 2 спальні в София, Малинова долина, 245 кв.м

ПРОДАВАМ ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ СЪС СОБСТВЕНА ГРАДИНА В МАЛИНОВА ДОЛИНА + ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО

Предлагам за продажба южен апартамент, разположен на ниво партер в новострояща се сграда в Малинова долина, София. Жилището е с директен достъп до просторна частна градина, която ще бъде вписана в нотариалния акт като собственост към апартамента.

📆 Сградата ще получи Акт 15 до няколко месеца, а Акт 16 се очаква през 2026 г.
🏗️ Ново строителство с модерна архитектура и висококачествени материали от утвърден строител.

📐 Основни характеристики:
Изложение: Юг светъл и топъл през целия ден

Етаж: Сутерен с директен достъп към двора

Площ на апартамента: чиста площ на апартамнета 90кв.м. общо 245кв.м.

Площ на градината: 145кв.м.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, излаз към градината

Отопление: Подготвено за индивидуално решение (напр. термопомпа)

🌟 Предимства:
✔️ Частна градина чудесна за отдих, барбекю или игра на деца
✔️ Южно изложение много естествена светлина
✔️ Самостоятелност и тишина, без директни съседи отдолу
✔️ Нов, модерен и спокоен жилищен проект в бързо развиващ се район
✔️ Отлична локация близо до Студентски град, бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, в близост до новата детска градина в Малинова Долина, аптеки, супермаркети и денонощни магазини.

🚗 Паркомясто:
Продава се с подземно паркомясто на стойност 25 000 евро.

📞 За повече информация и огледи:
[0899208001]