На продаж 2 спальні в София, Бояна, 120 кв.м

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в нова бутикова сграда с Акт 16, разположена в престижния квартал Бояна, в близост до природа и същевременно с бърз достъп до центъра на София.

📍 Локация: В полите на Витоша, до Ботаническа градина и Околовръстен път.

🏠 Основни характеристики:

Площ: 120 кв.м.

Разпределение: антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, балкон, склад

Изложение: юг, изток, север

Състояние: на шпакловка и замазка готов за индивидуален интериорен проект

ПРЕДИМСТВА: Малка бутикова сграда с Акт 16, състояща се само от 8 апартамента създадена, за да удовлетвори и най-взискателния вкус. Всеки детайл е проектиран с мисъл за комфорт, удобство и уединение на своите обитатели.

Качество без компромиси: тухли Wienerberger; каменна вата с воал, топлоизолация 10 см; фасада Laminam вентилируема, с минерална мозаечна мазилка;
висок клас дограма SCHUCO; трислойна хидроизолация на откритите части; 10 см изолация на покрива. Функционалност и елегантност; оптимални разпределения на стаите; френски прозорци за максимална светлина; високи тавани 3,20 м простор и въздух; подово отопление във всички помещения;

изцяло стъклени парапети; отопление на газ или термопомпа; просторни гаражи с подгрев на рампата; спиращи дъха гледки към Витоша и града;само 2 апартамента на етаж тишина и уединение.

Луксозните общи части впечатляват с под и стълби от естествен камък, модерни дървени ламперии по стените и 8-местен асансьор KONE от най-висок клас.

Локация без аналог в полите на Витоша, с чист въздух, бърз достъп до Околовръстното, спирки на градски транспорт на 200 м, детски градини, училища и магазини.

Имотът е отличен както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция в една от най-желаните и зелени зони на София.

📞 Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация.