На продаж 3 кімнатна в София, Бъкстон, 167 кв.м

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРA!ПАНОРАМА към ВИТОША ПЛАНИНА! Сграда с АКТ 15!
Представяме ви прекрасен имот за продажба в бутикова жилищна сграда 'CASA ARIA', находяща се на ул. Пирин в кв. Бъкстон. В непосредствена близост се намират: спирка на трамвай 5, училища и детски градини,множество детски площадки, Парк 'Овча купел' и Парк 'Славия'супермаркети: Каугланд, Lidl, Фантастико и много други малки и големи магазини. Метростанция 'Красно село' е на две спирки с трамвай 5. бърза връзка с бул. Цар Борис III, бул. Тодор Каблешков,бул. Бъкстон и Околовръстно шосе. Сградата разполага с двустайни, тристайни и четиристайни жилища. Обявената цена е за апартамент А-17, от чертежите - ЗП - 145,64 кв.м.; ОЗП - 166,58 кв.м.; състоящ се от дневно пространство с кухненски бокс и трапезария (възможност за отделяне на кухнята от холна част с трапезария), родителска спалня с гардеробна и баня с WC към нея, два броя детски спални и втора баня с WC, тоалетна гости и два балкона. 3 м. светла ВИСОЧИНА на жилището. Има възможност за закупуване на 1 или 2 гараж/и към жилището.

Предимства на проекта:

Бутикова сграда с 34 апартамента;
Слънчеви дневни с широко лице на фасада;
Панорамна фронтална гледка към Витоша;
Функционални разпределения с просторни помещения;
Нисък процент общи части - 12%;
Високи стойности на енергийна ефективност на сградата (много високо качество дограма и изолационна система);
Индивидуална климатична инсталация за всяко жилище;

Строително изпълнение:
Тухлена зидария Wienerberger Porotherm;
Фасадна система BAUMIT/CERASIT с топлоизолация 10см.;
Входни блиндирани врати 'Солид', гаражни врати с автоматично затваряне;
Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет, немски производител;
Отопление на ТЕЦ: разводка и монтаж на алуминиеви радиатори; разводка за климатици;
Шумоизолация на подовата плоча: 3 см. XPS;
Под на терасите гранитогрес на дистанционери (двоен под);
Понижение на нивото на плочата на терасата с цел избягване на прагове и изравняване с нивото на дневната;
Асансьори: ORONA за 8 лица;
Издава се: на мазилка и замазка, без интериорни врати;
Общи части: луксозно изпълнени фоайета с настилка и стени от гранитогрес; стълбища и етажни площадки: настилка - гранитогрес; стени: гранитогрес цокъл и латекс;

Срокове на изпълнение:
Старт строителство - Октомври 2021;
Образец Акт 15 - септември 2024; /издаден/
Образец Акт 16 - Януари 2025;

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ: 0889 117 227 www.AVATON.bg