На продаж 3 кімнатна в София, Гео Милев, 153 кв.м

ИМОТ БЕЗ АНАЛОГ! ПАРКОВА СРЕДА! САНИРАНА СГРАДА! 3 ПАРКОМЕСТА В ДВОРА! 40 КВ.М. ОБИТАЕМ СУТЕРЕН СЪС САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ!
BULTRADE PROPERTIES продава изключителен имот, находящ се в кв. Гео Милев на ул. Разлъка. Малка и тиха уличка с много зеленина и открито пространство. Мястото е прекрасно за живеене и много комуникативно - между ул. Гео Милев и бул. Шипченски проход, където се намират множество спирки на градски транспорт, магазини, училища и детска градина. В близост е и изграждащата се в момента метростанция.
Сградата е 3-етажна къща, монолитна, строена през 60- те години.
Малка, кокетна, с добре подържани общи части, санирана, с ограден и озеленен двор с места за паркиране, беседка и барбекю.
Имотът е разположен на втория етаж, със 116 кв.м. СВЕТЛА ЖИЛИЩНА ПЛОЩ, ориентиран е на изток, юг и север. Много просторен и слънчев, с големи помещения, които позволяват различни преустройства според нуждите на новите собственици. Отоплението е посредством централен ТЕЦ.
Към момента е със следното разпределение: просторно входно антре /8 кв.м./, обширна дневна стая /26 кв.м./, втора дневна /19 кв.м./, две спални /20 кв.м. и 17 кв.м./, кухня с трапезария /12 кв.м./, светла баня с тоалетна /8 кв.м./, голяма тераса по цялата дължина на сградата с излаз от дневната и спалнята.
Към имота има прилежащо таванско помещение с прозорец /9 кв.м./, което може да се ползва като кабинет или ателие. Покрива на къщата е нов.
В цената на имота са включени 2 /две/ светли мазета със санитарен възел и прозорци към двора, с обща площ от 37 кв.м, които се дават под наем като гарсониера.
Също така в цената на имота са включени 3 паркоместа в двора, които представляват 90 кв.м. от земята / 1/6 идеална част от двора/.

Имотът е в много добро общо състояние, поддържан, със сменена ел. инсталация и интериорни врати. Естествен паркет в помещенията в отлично състояние, високи тавани 2.70.
Има реална възможност, която е обсъждана с другите собственици на къщата да се надстрои сградата с още два етажа!!!