На продаж Сюжет в Пловдив, Беломорски, 523 кв.м

ПАРЦЕЛ ЗА КЪЩА В ГРАДА

ТОП МЯСТО В КВАРТАЛ БЕЛОМОРСКИ

Агенция ЕЛЕМЕНТ продава УПИ с напълно уреден ПУП и статут в кв. Беломорски с/у Овощарския на втора линия. Градоустройственият план /ПУП/ позволява строителството на сграда с максимални размери 13,40 Х 13,40 м и височина до кота корниз 10 м: - 1. Фамилна сграда с размери и височина по-желание на купувача. 2. Голяма сграда с предназначение за продажба на апартаменти, идейният архитектурен план на сградата. Той e е направен за максималната допустима по ПУП и закон РЗП и доказва чудесен икономически резултат за себестойността на земята в 1 м2 разгъната застроена площ на сградата равен на: цената на парцела от 68 000 евро / 981 м2 РЗП на сградата = 69,3 евро за 1 м2 от сградата.

Продаваният Урегулиран поземлен имот е с обща площ от 522,5 м2 /434 м2 чисто + 88,5 м2 общи части от улицата/ в регулацията на Пловдив в кв. Беломорски срещу Овощарският институт на втора линия. Около парцелът има построени много сгради с постоянно живеещи в тях хора. До него се стига по нов път с отлична трошенокаменна настилка, който се вижда на снимките, има три възможни подхода от асфалтовият път до парцела. На 50 м. от него е построен нов жилищен комплекс с вода и канал и са продадени апартаменти. Това означава, че на 50 м от парцела има канал и вода и след кооперирането със съседните парцели от този ПУП ще може да се направи тази 50 метрова връзка, която ще е МНОГО по евтина от сонда и септична яма за 10 парцела. Оформя се прекрасен квартал с чист въздух, потънал в зеленина.

Парцелът е със сменен статут на земята и одобрен подробен устройствен план влязъл в сила с разрешен строеж на сграда с кота корниз 10 м /3етажа + две мансарди/ и максимално петно върху земята от 180 м2 с максимални размери 13,40 м. х 13,40 м. Новият собственик веднага може да започне в Район Южен процедурата по проектирането и строителството на сградата. Касетата на ЕВН е само на около 80 м. по вътрешната улица и е с много голяма предоставена електрическа мощност в нея .

ЧУДЕСНА ОФЕРТА

оф.9612

0889992848 Димова