На продаж Сюжет в область Варна, Слънчево, 49359 кв.м

Агенция ВЕЛДОМ продава парцел с площ 49359 м2 в с. Слънчево, на 15 км. от Варна. Той е съставен от 3 поземлени имота с площи съответно 13718 м2, 12798 м2 и 22843 м2. Формата му е триъгълник с линейни размери 540 м (към асфалта) на 603 м. на 150 м.
Първият (южен) парцел с площ 13718 м2 е с утвърден ПУП-ПЗ в урбанизирана територия със смесено предназначение, с начин на трайно ползване за складова база и има РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ на склад за пакетирани стоки 100 м2. Парцелът е водоснабден и електроснабден.
Останалите 2 парцела са със статут на земеделска земя, но в новия ОУП влизат в производствена зона . Парцелите имат изработен ПУП-ПЗ, положителни становища от всички необходими държавни инстанции и са в процедура по утвърждаване. Проектирана е пътна връзка с. Слънчево-с. Баново, която е в съгласувателна процедура.
Градоустройствени показатели по ОУП: плътност-70 %, кинт-1,5/2,0 (за втория и третия парцели съответно от юг към север), озеленяване-20 %/25% (за втория и третия), височина до 10 м.
Парцелите се продават и заедно и поотделно. Собственост са на физически лица, нерегистрирани по ДДС. Цена- 35 /м2 (възможен е коментар в разумни граници).
Много добър имот за организиране на логистична или производствено-складова дейност!
За подробности: Здравко Великов