На продаж Будинок в Бургас, Сарафово, 350 кв.м

________________________________________

🏡 Луксозна къща с уникална морска панорама в кв. Сарафово, гр. Бургас
Предлагам за продажба изключителна къща в един от най-престижните и бързо развиващи се квартали на Бургас Сарафово, местност Манастирското, част от затворен комплекс от висок клас, само на 15 метра над морското равнище, с директен достъп до плажната ивица и панорамна гледка към Бургаския залив.
________________________________________

📐 Разпределение и площи:
Обща площ на къщата: 349,55 кв.м., разпределени в два просторни етажа:
o Етаж 1 голяма трапезария и кухня, баня със санитарен възел и допълнително голям гараж
o Етаж 2 три просторни спални с тераси, три бани, мокро помещение, две гардеробни
Двор и паркоместа:
o 274,85 кв.м. обособен частен двор
o 76,38 кв.м. маневрена площ и паркоместа
o Допълнително: 629,86 кв.м. идеални части от общите части на комплекса
________________________________________

🌿 За комплекса:
Сарафово дом 07 - затворен тип с контролиран достъп, видеонаблюдение, пешеходни алеи с парково осветление
Паркоместа, озеленяване и зони за отдих
Изпълнение с висококачествени и енергийно ефективни материали
Достъп до плажа
________________________________________

🔧 Технически характеристики:
Вентилируема фасада с отлична шумо- и топлоизолация
6-камерна дограма Salamander, тип плъзгане с френски прозорци
Нискоенергийни стъкла Четири сезона
Каменна вата и тухли с висока енергийна ефективност
Стъклени парапети, алуминиеви огради, павирани алеи
Степен на завършеност на тапа
________________________________________
✅ Предимства:
Морска панорама, южно изложение
Изключителна локация тиха, но с бърз достъп до центъра на Бургас
Подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция
Акт 16 от м. октомври 2024 г.
________________________________________

Продажба директно от собственик. За организиране на оглед, моля обадете се на посочения телефон