На продаж 3 кімнатна в София, Лозенец, 140 кв.м

ЕРА Централ има удоволствието да ви представи мезонет, част от малка бутикова сграда, разположена на сгушена уличка в кв. Лозенец.
Имота е разположен на трети и четвърти (последен) етаж в малка бутикова сграда, с акт 16 от 2025г.
Състои се от:
1-во ниво:
- входно антре/ коридор;
- тоалетна;
- родителска спалня с баня и тоалетна с излаз към тераса;
- детска спалня с гардеробна;
- баня с тоалетна;
- стая/ кабинет.
2-ро ниво:
- кухненски бокс с трапезария и просторна всекидневна с излаз на прекрасна тераса, от която се откриват панорамни гледки към града;
- тоалетна.

Изложението на имота е юг, запад, северозапад.
Отоплението е предвидено на ТЕЦ, има прекарани изводи за климатици в стаите и изградено подово отопление. Изградени са ВиК и Ел. инсталациията от интериорния проект предвиден за този имот. Апартамента е изключително светъл и тих.

Има изготвен дизайнерски проект за имота и по желание на клиента може да бъде изпълнен.
Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.

Сградата се откроява с модерна и стилна архитектура в непреходен стил, с екстериорни и интериорни решения от най-висок клас и ограничен брой апартаменти.
За довършването на сградата се използват висококачествени материали:
- тухли Wienerberger;
- изолация - система Baumit EPS 12 см;
- входни врати Solid 55;
- входна врата на блока с код и камера за достъп;
- луксозен 6-местен асансьор;
- дограма VEKA с троен стъклопакет със слънцезащитно К стъкло;
- облицовка от травертин;
- настилка на общите части - врачански мрамор.

Районът е зелен, спокоен и тих, с ограничено предлагане.
Сградата се намира в непосредствена близост до Южен парк, Американско посолство, ресторант Хепи, недалеч от хотел Маринела и на 10 минути от метростанция Джеймс Баучер.
В района има също престижни училища и детски градини.
Отлично изградена инфраструктура и в непосредствена близост са големите столични булеварди- Черни връх , Никола Й. Вапцаров , Арсеналски , посредством които достъпът до всички части на града се извършва бързо и удобно.

Сградата е с АКТ 16
Обявените цени са с включен ДДС.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900510