На продаж  Промислова будівля область Велико Тирново , Поликраище , 1624 кв.м | 80844258
17 des photos

На продаж Промислова будівля в область Велико Тирново, Поликраище, 1624 кв.м

550 000
ПДВ не включено
Surface: 1624 кв.мÉtage - Type de construction Цегла
Chauffage central: -Gaz: -
Description de la propriété :
Топ Естейт Недвижими имоти предлага за продажба промишлена сграда със собствен трафопост, разположена в централната част на България, в село Поликраище, област Велико Търново. Имотът се намира на главния път Русе Свиленград, в непосредствена близост до центъра на селото и до просторен паркинг, използван от служители и посетители. Локацията предлага отлична видимост и транспортна свързаност.
Парцелът е с площ от 2 080 кв.м и включва двуетажна монолитна производствена сграда с административна, търговска и жилищна част, както и собствен трафопост. Общата разгъната застроена площ на всички сгради е 1 624 кв.м.
Приземният етаж на производствената сграда, с площ от 529,4 кв.м, се състои от основно производствено помещение, два склада за суровини и готова продукция и санитарен възел. Подовете са покрити с мозайка, стените са облицовани с PVC ламперия, а дограмата е метална. Товарен асансьор свързва приземния и първия производствен етаж.
Първият етаж на производствената сграда е с площ от 947,4 кв.м, изцяло климатизиран. Състои се от административно звено, коридор, две съблекални със санитарни помещения, производствена и складова част с хладилна камера, битово-сервизни помещения и магазин. Магазинът е с площ от 57,6 кв.м, с лице към главната улица и директна връзка с производствените помещения. Залата, в която се извършва производственият процес, е разделена на обслужващи площи и складове за суровини и готова продукция. Подовите настилки в различните зони са съобразени с тяхното предназначение теракот в административната и сервизната част, и саморазливна настилка в производствените и складовите помещения. Стените в производствените и складовите площи са с PVC ламперия и блажна боя, а в останалите помещения шпакловани и боядисани с латекс. Таваните са окачени, дограмата в почти всички помещения е подменена с PVC. Обособен е и кът за отдих на работниците. Към сградата е изградена товарна рампа, подходяща за зареждане на суровини и експедиция на продукция.
Имотът разполага със собствен трафопост с мощност 250 kVA и кабелно захранване 20 kV, разположени в границите на парцела, осигуряващи надеждно електрозахранване, подходящо за интензивна промишлена дейност.
Над административната част е разположен втори етаж, използван за жилищни нужди. Той включва три спални, просторна дневна с кухненски бокс, две санитарни помещения и голяма закрита тераса. Подовите настилки са ламиниран паркет, стените и таваните са изпълнени с декоративна мазилка и латекс. Дограмата е PVC, а интериорните врати са MDF. Отоплението е решено с камина, с радиатори във всички помещения.
Имотът предлага отлична възможност за развиване на производствена, логистична или търговска дейност в комуникативен и добре уреден район с инфраструктура и работна ръка.
За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Това е имот с потенциал, който заслужава вниманието ви! Номер на оферта 3221. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Caractéristiques:
  • Ліфт
  • З паркінгом
На продаж  Промислова будівля область Велико Тирново , Поликраище , 1624 кв.м | 80844258 - зображення [2]
На продаж  Промислова будівля область Велико Тирново , Поликраище , 1624 кв.м | 80844258 - зображення [3]
На продаж  Промислова будівля область Велико Тирново , Поликраище , 1624 кв.м | 80844258 - зображення [4]
На продаж  Промислова будівля область Велико Тирново , Поликраище , 1624 кв.м | 80844258 - зображення [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 550 000 €

Prix на кв.м: 338,67 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

область Велико Тирново, Поликраище

Statistiques
  • 51vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 5 липень 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16515846338642516.webp
Цветодор Тодоров
0888177101

ТОП ЕСТЕЙТ
Велико Търново гр. Велико Търново, ул. Никола Габровски 39, вх. А, ет. 1
На продаж Промислова будівля в область Велико Тирново, Поликраище, 1624 кв.м
550 000 €
1624 кв.м- Цегла
call20888177101