На продаж Сюжет в София, Оборище, 514 кв.м

ЕРА Галерия, предлага парцел на метри от Лъвов мост, София Оборище. Имотът е разположен в близост до ключови булеварди, обществени институции, търговски обекти и културни забележителности. Район с отлично изградена инфраструктура и висок инвестиционен интерес.
________________________________________
Устройствени показатели
Устройствена зона: Ц2 зона на стария градски център
КИНТ: 3.5 до 5
Плътност на застрояване: 60% до 80%
Мин. озеленена площ: 20% до 30%
Предназначение: Смесено многофункционално застрояване жилищни сгради, офиси, търговски обекти
Кота корниз: Определя се с РУП
________________________________________
Инвестиционен потенциал
- Ориентировъчно РЗП: 1 800 до 2 560 кв.м
- Подходящ за:
Бутикова жилищна сграда с търговски площи
Смесено застрояване с офисна част
Луксозен жилищен проект с висока пазарна стойност
Прогнозна доходност: Отлична възвращаемост при продажба на жилища и търговски площи в престижен район с устойчиво търсене
________________________________________
Защо този имот?
Отлична локация в централната градска част
Гъвкави параметри за проектиране според нуждите на инвеститора
Рядко предлаган парцел с високи показатели за застрояване
Подходящ за проекти с премиум стойност и висока рентабилност
________________________________________
Свържете се с нас за повече информация и съдействие по устройственото планиране!

ЦЕНА ПО ДОГОВАРЯНЕ
________________________________________

Оферта 5001063