На продаж 1 спальня в София, м-т Гърдова глава, 79 кв.м

ERA Централ има удоволствието да ви представи своя най-нов проект бутикова жилищна сграда, разположена в престижния столичен квартал Бояна, само на 20 минути от центъра на София. Тук комфорта, спокойствието и природата са на една ръка разстояние, предлагащи Ви уникална комбинация от градски удобства и близост до планината.

На Вашето внимание, представяме двустаен апартамент с функционално разпределние, разположен на втори етаж с хубава тераса с гледка към града.

Жилището е с обща площ от 79.00 кв.м., като застроената площ е 68.00 кв.м. с просторни и светли помещения.
Състои се от:
- входно преддверие/антре (7.00 кв.м.);
- дневна с кухненски бокс и трапезария (26,00 кв.м.) с излаз на тераса (4.00кв.м.);
- спалня (12,00 кв.м.);
- баня с тоалетна (4,00 кв.м.).

Към жилището има:
Изложението е изток - североизток.

Апартаментът ще се предлага по БДС, с блиндирана външна врата.

ДЕТАЙЛИ:
ФАСАДА топлоизолация XPS (с дебелина 10 см. по покрива и 10 см. по фасадата) фасадна минерална вата, дминерална мазилка по проект;
ДОГРАМА ПВЦ, шесткамерна с троен стъклопакет, отговаряща на всички съвременни стандарти с панорамно остъкляване към планината и града;
АСАНСЬОР луксозна кабина;
ВЪТРЕШЕН ДВОР съгласно проект за вертикална планировка и проект за озеленяване, с поливна система и висококачествен дренаж със система за извеждане и събиране на дъждовните води.
ОТОПЛЕНИЕ е предвидено на газ.

Районът е много тих и спокоен, но и същевременно с бърза връзката до големи пътни артерии - Околовръстен път и бул 'България'.

Сградата е проектирана на 5 етажа, общо 19 апартамента, озеленен вътрешен двор, външни паркоместа и сутерен с подземни двойни и единични паркоместа на цени от 30 000 до 40 000 евро.

Строителна компания с добра репутация и високо качество на строителството. Всички цени са с ДДС!

Начало на строителството - 11.08.2024 год.
АКТ 14 - 11.03.2025 год.
АКТ 15 - 30.12.2025 год.
АКТ 16 - 30.03.2026 год

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ:
- първа вноска - 20 % при Предварителен договор
- втора вноска - 30 % след представено Удостоверение за груб строеж
- трета вноска - 30 % срок по договаряне
- четвърта вноска - 10% след представен акт 15
- пета вноска 10 % след представено Разрешение за ползване.

Избор от гъвкави схеми за плащане.

Безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900352