На продаж Магазин в София, Витоша, 178 кв.м

Магазин на две нива - Партер и 1-ви над партер в горната част на кв. Витоша до ул. Георги Райчев.Разпределение: търговска зала, офис, склад, санитарно помещение, тераса/двор, стълби към второ ниво където е разположена търговска зала, санитарно помещение и терса/двор към второ ниво. Застроена площ на Партер - 88кв.м + Двор/тераса/ - 21кв.м; Първи над партер със застроена площ - 67кв.м + Тераса - 30кв.м. Подходящ за всички търговски дейности, Офис и услуги фризьорство, маникюр, педикюр, козметика, масаж, гримьорна, козметичен салон, кабинети и всички други обслужващи дейности.Централна канализация и газификация, улично осветление, асфалтов достъп.Имотът предлага високо качество на строителството. Цена с ДДС --- СРОК ЗА Разрешение за ползване ДЕКЕМВРИ 2024г. --- Плащане: 10% при подписване на договор и 90% Доплащане след АКТ 16 ;Продава се на шпакловка и замазка, ключове, контакти, немска PVC дограма Salamander с двустранно отваряне.Сградата е с чудесна локация, в най-престижната част на кв. Витоша. Намира се в зона с ниско застрояване (до 4 етажа). За изпълнението на проекта се използват висококачествени материали, разпределението е проектиран с гаранция за максимален комфорт. Отоплението е на газ, предвидени са изводи за климатици. В близост е Френския Лицей, Британското училище, детска градина и училище ЕСПА. Студентски град е на 5-ет минути разстояние, където 24/7 са на разположение заведения, ресторанти, аптеки, закрити и открити зони за спорт.