На продаж Будинок в область София, Шума, 435 кв.м

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 459 или 02 425 68 21 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87485.

Отговорен брокер: Сергей Пеловски

Предлагаме за продажба къща за довършване, разположена само на 45 км от София, в живописното и все по-популярно с. Шума добило широка известност покрай телевизионния формат Фермата . Имотът е истинска рядкост архитектурен шедьовър, който съчетава модерен дизайн с природна хармония, предлагащ ненадминеми гледки във всички посоки планини, зелени поля и безкрайно небе.

Намира се само на 500 метра от Шумския манастир перфектна локация за тишина, природа и чист въздух, без да се лишавате от удобствата на града.

Имотът се състои от:
Къща с РЗП - 340 кв. м. без вкл. тераси (две общо 95 кв. м.) общо 435 кв. м. с терасите
Имот 1260 кв. м.
Използваемо дворно място 550 кв. м.
4 спални (2 от тях по 25 кв. м. всяка) 
2 тераси (1 - 45 кв. м., 2 - 50 кв. м.)
Хол, кухня и трапезария - 70 кв. м.
Входно антре с гардероб - 10 кв. м.
3 бани с тоалетни
2 мокри помещения
Кота - мазе с площ 18 кв. м.
Последен етаж с 5 прозореца 70 кв. м. 360 градусова гледка, камина с хол, излаз към тераса с барбекю 50 кв. м.
7 паркоместа (2 с павиран паркинг)

Технически спецификации:
PVC дограма
Стоманобетонна конструкция, вътрешни и външни стени от керамичнитни тухли,
Дървен, двускатен покрив, покрит с битумни керемиди
Предвидено отпление с термопомпа и климатици
Изцяло фасада от Еталбонд с изолация 10 см каменна вата с воал
Вътрешна изолация с гипсокартон изцяло
Подготовка за смарт хоум система 100% от ел. мрежата
Мълниезащита с изпреварващо действие
Метална ограда с плъзгаща врата
Външни настилки от мрамор, гранит и естествен гръцки камък
Дворно място за вечери, обяд или слънчеви бани
Озеленяване 80% 
Автоматична поливна система с 32 пръскачки, помпа и капково напояване - rainbird.
Естествена борова гора част от имота
360 градусова гледка към планината
Собствена пречиствателна станция


Имот за ценители, търсещи спокойствие, уединение и възможност да създадат свой уникален дом сред красотата на Стара планина.

Селото е разположено в полите на Западна Стара планина, на 4 км от общинския център Годеч и на 45 км от столицата София и на 20 км от границата със Сърбия. Живописната природата около с. Шума се отличава с неподправената си красота и чист въздух. Селото е заобиколено от гъсти гори.

Имотът се ...