На продаж Будинок в область Велико Тирново, Горна Оряховица, 316 кв.м

Собственик предлага – Имот, Топ локация, Двуетажна къща с гараж и самостоятелен двор, Център, гр.Горна Оряховица. Строителство: Двуетажна монолитна сграда, тухла/плоча, строителство 1966 г. - 1971 г. Централно местоположение, градина с площ 414 кв.м. Имотът е разположен на една от най-хубавите и удобни локации в гр.Горна Оряховица - на ул.“Драгоман“ № 31, в непосредствената близост до парк “Детски кът“, летен театър, стадион, магазин “Кауфланд“. Асфалтирана улица.. Удобно разположение, с отлична комуникативна локация. Лесен и бърз достъп до всяка част на града, така и до град Велико Търново. Имотът е на 300-500 м пешеходно разстояние от пешеходната и административна зона на централната градска част, от театър, училища, аптеки, заведения за хранене, магазини, спирки на градския транспорт. Основни характеристики на имота:  Къща:  Полуподземен етаж с гараж - площ от 79 кв.м.;  Първи жилищни етажа - площ от 79 кв.м.;  Втори жилищни етажа - площ от 79 кв.м.;  Голямо подпокривно пространство/ таванско помещение от 79 кв.м.; Разпределението:  Полуподземният етаж: Уширен гараж с чиста площ 33 кв.м. и две складови помещения.  Първи жилищен етаж: Коридор, входно антре, кухня, дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон. От дневната има директен излаз през балкона към заден двор. На етажа е направен основен ремонт, като подовите настилки са гранитогрес и ламинат, стените и таваните са с вароциментова мазилка, шпакловани и боядисани латекс, с нова PVC дограма и с нова входна блиндирана врата, баня и тоалетна. В кухнята е прекарана водопроводна тръба за топла вода от банята.  Втори жилищен етаж: Входно антре с достъп до северен балкон, дневна с достъп до южен балкон, детска стая/кабинет, спалня и помещение (с опция за баня с тоалетна). Два големи балкона, като единия е северен, към улицата (от където се открива чудесна панорамна гледка към града и лесопарк “Камъка“) и южен, с гледка към задния двор. Детската стая има опция за кухня, като има прокарани тръби за канал и вода. Подовите настилки са с дюшеме и паркет, стените и таваните са с вароциментова мазилка, а дограмите са дървени.  Таванско помещение в покривната част, което може да бъде преустроено в жилищно пространство, като мансарда или ателие. Жилищната сграда е с вътрешно стоманобетоново стълбище, от което се стига до всички нива (етажи) на сградата. Възможно е разширение и надстрояване на жилищната сграда, или допълващо застрояване в задния двор на имота.