На продаж Сюжет в Варна, м-т Горна Трака, 1000 кв.м

🏡 CORRECT BROKERS Ви предлага ъглов парцел с морска и горска панорама в м-т Горна Трака, гр. Варна 🌊🌲

📍 Локация: В тиха и зелена зона, само на 500 м от автобусна спирка 🚏 отлична локация с бърз достъп до градската инфраструктура, съчетан с тишина и чист въздух.

📐 Параметри:

🔹 Площ: 1000 кв.м
🔹 Площ след улична регулация: 850 кв.м
🔹 Ъглов имот с лице от 56 м отлична видимост и достъп 🚗
🔹 Равен терен, идеален за жилищно строителство 🧱
🌄 Предимства:

🌅 Морска и горска панорама гледки, които вдъхновяват всеки ден
💧 Вода с активна партида в имота готов за строеж или поставяне на мобилна постройка
🏠 Подходящ за еднофамилна къща, вила или инвестиционен проект
✂️ Възможност за разделяне:

Парцелът може да бъде разделен на два самостоятелни имота, което предоставя отличен потенциал за инвестиция или съвместно строителство.

🏗️ Строителни показатели за района:

📌 Плътност на застрояване: 20%
📌 Коефициент на интензивност (КИНТ): 0.6
📌 Максимална височина: 7 м
➡️ Подходящ за изграждане на едноетажна или двуетажна сграда, в съответствие с устройствения план.
📍 За района кв. Траката:

Един от най-желаните райони на гр. Варна известен със спокойствието, зеленината и морския въздух. Близостта до града се съчетава с уютна, почти вилна атмосфера идеално място за постоянно живеене или отдих.

🔑 Не пропускайте тази възможност да притежавате имот с такава локация и потенциал!

📞 За повече информация и оглед:

📲 0896 662 496