На продаж Сюжет в София, Манастирски ливади, 1300 кв.м

Предлагаме уникална възможност за строителство на жилищна сграда върху парцел в един от най-бързо развиващите се и предпочитани квартали на София Манастирски ливади-изток. Парцелът е в непосредствена близост до ул. Луи Айер и се предлага от собствениците срещу обезщетение от 30% от бъдещата сграда. В момента се процедира Подробен устройствен план (ПУП) за парцела. РЗП на бъдещата сграда 1700м2

Основни характеристики на имота:
Местоположение: Манастирски ливади-изток, до ул. Луи Айер, София
Обезщетение: 30% за собствениците от общата площ на бъдещата сграда.
ПУП в процедура: Процедурата за Подробен устройствен план е в ход, което прави имота подходящ за непосредствено развитие.
Зона: ЖМ (Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване)
Градоустройствени параметри (зона ЖМ):
Плътност на застрояване: 40%
Коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ): 1.3
Минимална озеленена площ: 40%
Максимална височина на сградите (Кота корниз): 10 метра
Изградени комуникации:
Ток
Вода
Газ
Канализация
Асфалтиран достъп
Предимства на парцела:
Престижна локация: Манастирски ливади-изток е един от най-предпочитаните райони за инвестиции и строителство в София, с добра инфраструктура, бърз достъп до централните части на града и множество нови жилищни и търговски проекти.
Изградена инфраструктура: Имотът е с налични всички основни комуникации електричество, вода, газ и канализация, което значително улеснява и ускорява строителния процес.
Отлични строителни параметри: Плътността на застрояване и КИНТ позволяват гъвкаво проектиране на сградата, с възможност за ефективно използване на площта и висока възвращаемост от инвестицията.
Обезщетение на собствениците:Процентът на обезщетение (30%) прави офертата изключително атрактивна за инвеститорите.
Заключение:
Това е отлична възможност за инвеститори, търсещи парцел за строителство в един от най-развитите и бързоразрастващи се райони на София. С наличната процедура по ПУП и готовите комуникации, проектът може да бъде стартиран в кратък срок.

За повече информация и оглед на имота, моля свържете се с нас на:

Телефон: 0882401497 ; 0888929666
Имейл: [email protected]; [email protected]
Не пропускайте тази възможност за изгодна инвестиция в квартал Манастирски ливади-изток!