На продаж Будинок в София, Драгалевци, 274 кв.м

Фърст Естейтс предлага на вниманието Ви първокласен имот с разрешение за ползване /АКТ 16/ от 2024г., в полите на Витоша.
Тих и зелен квартал на 15 мин. от центъра. Има достъп от три улици.
Последна от четири къщи в затворен комплекс. Около имота са само нови къщи.
Наблизо има училища, детски градини, магазини, ресторанти, градски транспорт.
Къщата е с монолитна стоманобетонова конструкция безгредова, с РЗП 274м2 със следното разпределение:
Сутерен:
отоплен гараж за две коли
едно парко место отвън,
котелно помещение
Първи етаж:
просторна дневна с камина
трапезария
кухненски бокс и WC
Голяма тераса на терен, на която се излиза от дневната
Втори етаж :
три спални
тераси
две бани
Отопление на газ или термопомпа.
Тераса на покрив с излаз.
Озеленен самостоятелен двор с ограда от метални пана.
Материалите са най-висок клас:
Зидария от тухли Wienerberger
Топлоизолация по система на ROFIX , 10см. , с най-висок клас мазилка.
Покрив топлоизолиран с фибран 12 см. , керемиди на TEGOLA ,обшивки и олуци от поцинкована ламарина .
Висок клас PVC дограма KOMMERLING с троен стъклопакет.
Парапет от неръждаем профил със закалени затъмнени стъкла.
Тераси от гранит, камък и граннитогрес.
Фасада Декоративни панели от HPL FUNDERMAX , естествен черен камък, гранит , осветление .
Гипсо варови маш. мазилки ROFIX
Изградени инсталации ВиК , газ, ОиВ , Ел.
Изградено подово отопление на всички нива на къщта във всички помещения .
Изградена климатична инсталация за всички жил. помещения.
Изградено подово за тераса на покрив
Изградено котелно /оборудвано и автоматизирано/ с котел на газ WIESSMANN , 300л бойлер , помпи за циркулация и рециркулация на GRUNDFOS
Автоматични гаражни врати HORMANN
Изградена тристъпална преч.камера
Продава юридическо лице. Цената е без ДДС.
За повече информация и огледи, моля, обадете се на 0700 15 151 или 02 980 20 68 и цитирайте номера на обявата: 11692.