На продаж Сюжет в область Смолян, к.к. Пампорово, 3590 кв.м

ID 7445 - Имаме удоволствието да представим на Вашето внимание следната оферта:

Разработен проект за хотелски комплекс с паркинг:

Местоположение: в сърцето на Родопите в к.к.Пампорово, който е най-южният европейски ски-курорт. Намира в средните части на планината Родопи, на 260 км. от столицата на България - гр. София. Отдалечен е на 85 км. от втория по големина град в България - Пловдив (градът разполага с летище) и само на 12 км. от областния център на Родопите - гр. Смолян. Една от най-характерните особености на този планински курорт е голямото пространство, върху което е разположен, както и запазената иглолистна растителност. Климата: Слънчевата перла на българските планински курорти. Курортът е разположен на 1650 м. надморска височина, в подножието на връх Снежанка (1926м.). Климатът е мек, със средиземноморско влияние. Средната годишна темепература е 8.5 градуса С. Снежната покривка се задържа над 150 дни в годината, като дебелината й е 140-150 см. Пампорово е комплексът с най-много слънчеви дни в годината - до 270 дни годишно. За региона не са характерни резки промени на времето и лавини.

Комплексът е разположен в началото на к.к. Пампорово, на 200 м. от новия четириседалков лифт от Автогарата до х. Студенец, в близост до почивната станция на Министерството на отбраната.

Комплексът се състои от четири корпуса, свързани два по два с общо стълбище и асансьор.

- Площ на парцела 3 590 кв.м.
- РЗП 7 238 кв.м., жилищна площ 5 401 кв.м.

Апартаменти:

Общ брой апартаменти 73. Квадратура с включени идеални части - от 37 до 168 кв.м. Степен на завършеност - напълно завършени общи части и апартаменти 'до ключ' с настилки, вградени кухни, санитария; Инсталации - ел. отопление с електрически котлета и алуминиеви радиатори; в част от апартаментите са предвидени камини с водни ризи за алтернативно отопление и уют;

Комплексът разполага с:

- ресторант 370 кв.м.
- магазин 210 кв.м.
- склад 54 кв.м.
- SPA комплекс 88 кв.м.
- компютърна зала 280 кв.м.
- ски гардероб
- подземни гаражи 570 кв.м.

Етап на строителство: завършени 1/3 от целия груб строеж.

Проекта е с изтекло разрешително за строеж. При подновяване е възмо да има корекция на параметрите на застрояване и намаляване на постигнатото РЗП.