На продаж 3 кімнатна в София, Кръстова вада, 228 кв.м

First Estates представя на Вашето внимание невероятен 4-стаен апартамент в нова луксозна сграда на много комуникативно място с лесен достъп до всяка точка на София.
Сградата е 15-етажна, като за строителството са използвани само материали от най-високо качество. АКТ 16 се очаква в края на 2022.

Просторни и светли стаи в апартаментите с 3,00 метра светла височина на таваните.
Фасада на сградата Окачена вентилируема фасада Alpolic Mitsubishi, Япония - топлоизолиращи пана, с парапропусклив слой, вата с най висок клас звукоизолираща функция. Фасадата не изисква почти никаква поддръжка.
Дограма всички врати и прозорци са с най-висок клас немска дограма Schuco, стъклопакет от три стъкла 6-4-6 с аргон, гарантиращ абсолютно шумо и термо изолиране, както и UV защита.
Външни преградни стени - преградните стени между апартаментите се изпълняват с най-висок клас тухли Porotherm, така че да се гарантира абсолютна топло и звукоизолация.
Вътрешни преградни стени преградните стени в апартаментите са от двоен слой гитсокартон с щендерна конструкция, запълнениа с топло и шумоизолираща вата.
Тераси парапети от закалено стъкло, завършващи с парапет от неръждаема стомана.
Под 8 см звуко и топлоизолиращ слой, с изградена над него отоплителна подова система на Rehau, Германия, завършен с армирана замазка.
Обособени места във всеки апартамент с подготовка за допълнителен монтаж на термопомпи за отопление и охлаждане.
ВиК шумоизолирани тръби и щрангове със система за намаляване скоростта на отпадните води и съответно намаляване на шума.
Подготовка за SmartHouse и Smart Домофонна система.
Висок клас дизайнерски входни врати.

Асансьори - два броя последно поколение високо скоростни асансьора Schindler, които стигат до подземните парко нива. За офис нивата са обособени два отделни асансьора.
Изключително модерни, стилни и луксозно изградени общи части и фоайета. Луксозно лоби с виндфанг вход.
Две стълбища, едното от които е аварийно.
Офисна част изградена е със самостоятелно отделени вход, рецепция и асансьори. Най-вероятно офис пространствата намиращи се на първите три нива от сградата ще бъдат преобразувани в Spa Beauty Center, с допълнителни фитнес уреди и зали за тренировка и отдих.
Собствен двор с около 2300 м2 площ.
Предвидена стая за детски колички и велосипеди.
Самостоятелно помещение за кафене, кетъринг и студена кухня, с изглед към бул. Черни връх.
Обособени места за термопомпи и климатици, скрити в северната фасадата на сградата, с предварително изградени тръбни и кабелни инсталации до всеки апартамент.
Две подземни парко нива с абсолютно достатъчен капацитет от паркоместа с подготовка за електрически станции за зареждане.
?
Без комисиона от купувача!

Ако това предложение представлява интерес за Вас и искате да организираме оглед или желаете по-подробна информация, моля обадете се на 0700 15 151 или 02/980 20 68 и цитирайте кода на офертата: 10569