На продаж 2 спальні в София, Витоша, 107 кв.м

Директно от инвеститор!

Представяме Ви новия ни жилищен проект, намиращ се в квартал Витоша, в близост до бул. Симеоновско шосе. Обгърнат в зеленина, в непосредствена близост до бъдещ парк, и същевременно на много комуникативно място.
Избрахме тази локация заради добре развиващата се инфраструктура в района, бързата комуникативна връзка с центъра на София и Околовръстен път и най-вече заради близостта до планината и невероятните гледки, които тя ни разкрива.

Това, което ни отличава, е решението да проектираме малка бутикова сграда с чудесни отстояния от съседни сгради и трипосочни изложения на почти всички апартаменти. Благодарение на това, че проекът се състои само от 14 апартамента в цялата сграда, ще Ви осигурим необходимия комфорт, тишина и спокойствие, в иначе просторните апартаменти с правилни форми, изобилие от светлина и отлична функционалност.

Проектът се състои от малка сграда със стилна визия с възможност за закупуване на гараж на партерно ниво, с топла връзка към фоайето на сградата и нейния асансьор или външно паркомясто.

Тристайните апартаменти са с площ от 107 кв.м. до 130 кв.м, като всички помещения са проектирани просторни, с много добра шумуизолация и чудесно предразполагат създаването на баланс между стил и удобство. Степента на завършеност ще бъде на шпакловка и замазка. Предвидени са блиндирани пожароустойчиви входни врати, облечени с МДФ плоскости, а проекта е изцяло съобразен с изискванията за достъпна среда.

Вариантите за отоплението ще бъдат посредством климатици и или на газ, като всеки апартамент ще бъде с изградена климатична и газова инсталация, без монтиран газов котел и климатик.

Енергийната ефективност на сградата се осигурява от качествена топлоизолация от EPS с дебелина 12см, зидария с енергоефективни керамични блокове с вертикални канали, висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет на всички прозорци и врати.

Локацията позволява бърз достъп, както към централната градска част, посредством големи пътни артерии, като булевардите: Симеоновско шосе; Тодор Каблешков; Г.М. Димитров; Никола Й. Въпцаров; Черни Връх, така и в посока Околовръстен път. Освен множество от учебни заведения (детски ясли и градини, Британско училище, частно училище Петър Берон и многоброините университети в Студентски град), в близост можете да откриете: автобусна спирка за довеждащ транспорт свързващ кв. Витоша, Студентски град и Метро станция Витоша, буквално на метри от сградата; автобусна спирка с над 7 автобуса на бул. Симеоновско шосе (220м или 3мин пеша); хранителни магазини; спортни комплекси; зоологическа градина. Метростанция Витоша в Парадайс Мол е на 2,3км (около 7 мин с въпросния довеждащ траспорт), на сходно разстояние е и станция Г.М. Димитров . Предстои изграждането на доста по-близка метро станция.

Сградата ще бъде завършена до март месец 2026г.