На продаж Будинок в Варна, м-т Ален мак, 243 кв.м

БУРЛЕКС ИМОТИ Ви предлага да живеете в изключително тихо и спокойно място, с чист въздух и панорама гора.
Представя ме Ви за продажба една от 4 новостроящи се семейни къщи на два етажа, всяка с РЗП 243 кв.м., в комплекс от затворен тип в м-ст Ален мак, гр. Варна.
Всяка от къщите има прилежаща към нея земя, около
660 кв.м.

Акт 16 до края на 2025г.

РЗП: на всяка от къщите = 242,67 кв.м.
Площ 1-ви етаж: 117,41 кв.м.
Площ 2-ри етаж: 125,26 кв.м.
Замя към всяка къща: Всяка от къщите има прилежаща към нея земя, около
660 кв.м.
Степен на завършеност: по БДС
Разпределение:

ЕТАЖ 1

Етажна височина = 2,90 м

- Антре и вход = 7,16 кв.м. с място за поставяне на шкаф за дрехи и обувки.
Естествено осветление през прозорец на стълбищната клетка.
- Просторна дневна с кухня и трапезария = 47,23 кв.м. Има естествено
осветление над кухненската мивка. Френски прозорци, може да се сложи
дълъг кухненски плот, има място за абсорбатор, за съдомиална, фурна и
всичко необходимо за една кухня. Дневният кът позволява обзавеждане с
голям диван / мека мебел. Място за маса за поне 6 човека, като може да
се постави и по-голяма. Възможност за монтиране на камина.
- Склад на подземно ниво = 10,21 кв.м. с отвор за естествено проветрение.
- Килер под стълбите = 5,5 кв.м.
- Баня с тоалетна и място за перално помещение / голям шкаф за
складиране = 5,46 кв.м. с естествено осветление и проветрение, както и
изводи за изкуствена вентилация.
- Спалня за гости = 16,39 кв.м.
- Веранда = 14,99 кв.м. с просторните си размери тя е чудесно място за
хранене и отдих на открито.

ЕТАЖ 2

Етажна височина = 2,80 м

- Антре с оптимални размери и комфортно обитаване. Естествено
осветление през прозорец на стълбищната клетка. Красива гледка към
възвишение, гора и входа на комплекса.
- Родителска спалня = 22,65 кв.м. и самостоятелна баня с тоалетна. Място
за вграден гардероб. Излаз на тераса.
- Баня с тоалетна към родителската спалня = 5,04 кв.м. Естествено
осветление и проветрение, както и изводи за изкуствена вентилация.
Възможност за поставяне на биде.
- Детска спалня 1 = 16,39 кв.м.
- Детска спалня 2 = 16,93 кв.м. Място за вграден гардероб. Голяма
балконска врата.
- Баня с тоалетна и място за перално помещение / голям шкаф за
скалдиране = 6,40 кв.м. Естествено осветление и проветрение, както и
изводи за изкуствена вентилация.
- Гардеробно = 5,49 кв.м. с естествено осветление през вертикален
прозорец. Може да бъде използван и за офис.
- Тераса = 14,06 кв.м. Пространство за разполагане на мебели на открито.
На терасата се намира и покривния отвор Velux със стъкло за
допълнителен простор.
Покрив: достъп до плосък покрив, с възможност за поставяне на слъчневи панели

Обща информация:
● Къщите са идентични
● Всяка от постройките е проектирана така, че да има пълна
самостоятелност
● Влаганите материали са с високо качество и перфектно изпълнение
● Заложени тръби за подово отопление и за климатична система в цялата къща!
● При желание от страна на купувача може да се довърши до ключ
● Изградена ограда
● Всеки от имотите има поне по две открити паркоместа

За повече информация Васил Сотиров, тел.0887033333