На продаж Сюжет в София, Враждебна, 766 кв.м

Имота е с площ 936кв.м. и се намира на самия бул.'Ботевградтско шосе' с лице към тротоара на булеварда, преди подлез в близост до подхода към квартал 'Хаджи Димитър' и кв. 'Суха река', от страната на влизане в гр. София. Много добра видимост от булеварда с лице към него около 8 м. Попада в зона Смф1. Плътност на застрояване 40%, кинт 2, кота корниз 26 м. Има денивилация и под кота нула може да има един етаж с лице към вътрешната улица. Подходящ е за административна сграда със смесено предназначение (магазин, офиси, и т.н.) или друг вид търговска дейност. Възможно е да се ползва и за живеене, но приемайки непосредствената му близост до булеварда. В съседство зад него има офис сгради. Към настоящия момент е ПИ, отнема му се за улица (локално) около 300 кв.м., след което като УПИ остава 766кв.м. Ток и вода в непосредствена близост.Подхода към него е от локалната улица успоредна на булеварда.