На продаж Мансарда в София, Борово, 192 кв.м

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! КРАЙНА ЦЕНА. НЕ СЕ ДЪЛЖИ ДДС.

Продаваме самостоятелен обект с настоящ статут на АТЕЛИЕ ЗА ТВОРЧЕСКА ДЕЙНОСТ (предишен статут: ОФИС/СКЛАД ЗА ЛЕКАРСТВА) с площ по нотариален акт от 191.81 кв.м, разположено на партерен етаж в представителна монолитна сграда (АКТ 16), със собствен двор и възможност за свободно паркиране. Имотът е фирмен, не се начислява ДДС и се предлага ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ ПОСРЕДНИК. Изложението е Юг/Север. Подходящ е за ТЪРГОВСКИ, ИНВЕСТИЦИОННИ, ТВОРЧЕСКИ, както и за ЖИЛИЩНИ ЦЕЛИ след преустройство.

Основни характеристики (показани и във ВИДЕОТО на обекта по-долу):

ТРИ САМОСТОЯТЕЛНИ ВХОДА - един през жилищния вход на сградата и два от вътрешния двор, като единият е подходящ за товарен достъп.
Функционално разпределение:
Просторно отворено помещение, подходящо за разнообразни дейности.
Три отделни стаи.
Баня с WC.
Два коридора.
Светла височина на помещенията: 2.50 м.
Настилки и завършек: под - теракот и гранитогрес; стени - латекс.
Технически предимства: топлофикация, интернет, телефон, СОТ.
Състояние: нуждае се от освежителен ремонт.

Допълнителни предимства:

Възможност за преустройства според нуждите. Подходящо за студио за творчество, офис, склад, фитнес, клиника или жилище.
Просторен двор с контролиран достъп и свободно паркиране.

Локация:

Имотът се намира в един от най-предпочитаните квартали в София - ж.к. Борово, предлагащ удобна градска инфраструктура и спокойствие. Локацията се характеризира с:
- Бърз достъп до ключови пътни артерии и градски транспорт.
- Близост до магазини, заведения, училища и други услуги.
- В подножието на природен парк 'Витоша' - идеално за хора, търсещи баланс между динамиката на града и близостта до природата.
Защо този имот е подходящ за вас?
Голяма площ и отлично разпределение, които позволяват разнообразни приложения и преустройства.
Престижна и удобна локация в добре уреден жилищен район.

Цена: не се начислява ДДС (имотът е собственост на фирма).

Свържете се с нас за повече информация и оглед.