На продаж 2 спальні в София, Манастирски ливади, 150 кв.м

Ексклузивна оферта!
Пред Акт 16.
Уникална панорама към планина Витоша, 360 гледка от покривна тераса, която не може да бъде закрита...
Презентираме на вниманието ви многостаен апартамент (мезонет) в кв. Ман. ливади запад. Имотът е разположен на 6-ти и 7-ми ет. в 7 етажна жил. сграда. На 1-во ниво е оформено антре, стая (спалня) с 2 тераси, баня с тоалетна, коридор и стълбище към второ ниво. На второ ниво имотът разполага с огромна дневна с излаз на покривна тераса (бонус - не влиза в площта на имота), от която се открива уникална гледка към Витоша, баня с тоалетна, сауна и техническо помещение, две спални, трета баня с тоалетна, мокро помещение. Изложение на първо ниво: североизток/запад; на второ ниво: изток/юг/запад.
Имотът е с допълнителни подобрения и степен на завършеност: подово отопление посредством газов котел или термомопомпа, във всички стаи на 2-те нива, изградени окачени тавани и термоизолация в дневната и всички помещения на 2-ро ниво, оформени допълнителни комуникации за кухненски остров, предвидено помещение за сауна в мастер банята на 2-ро ниво, както и техн. помещение, в което да бъдат поместени всички уреди и инсталации за отопление и охлаждане на имота, в т.ч. система за соларни панели на покривно ниво. Дограма VEKA, 6 камерна, троен стъклопакет, 4К сезона, покривни прозорци: VELUX троен стъклопакет.
Към имота има гараж с площ 25 кв.м. (чиста площ). Гаражът е разположен в сутерен с топла връзка от сградата посредством асансьор и стълбища, с автоматична врата Hörmann , дистанционно управление, скрита рампа под сградата за подход към гаражите.
Гаражът се продава на допълнителна цена 45 000 Евро!

Имотът може да бъде завършен до ключ по предпочитание на клиента.
Срок за завършване на сградата 12.2024 г. Акт 16 02.2025 г.