На продаж Сюжет в область Благоєвград, Банско, 3556 кв.м

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 500 или 02 425 68 62 и цитирайте референтния номер на имота: Gurovica.

Отговорен брокер: Иван Пинчов

Обектът се намира южно от Т - образното пресичане на околовръстната ул. Найден Геров и ул. Солун с лице на ул. Найден Геров . Поземленият имот е с обща площ от 1920 кв.м. и съгласно, разработен и в момента действащ, подробен устройствен план, е с виза за проектиране издадена от община Банско, както и с виза за допълващо застрояване на трафопост в имота.

На база гореописаната виза и изготвена проектна документация е построена на груб строеж сграда с РЗП 3556.8 кв.м.

Както е видно от снимките грубият строеж е напълно завършен, заедно с вътрешните преградни стени и вертикалните щрангове на канализацията и вентилацията на баните, кухните и комините. Напълно готов е покривът, който е изпълнен с дървена носеща конструкция от слепени импрегнирани греди, с кермидено покритие Брамак . Изцяло е изградена и хоризонталната канализационна мрежа в сутерена, заедно с дренажна система за подпочвени води. Изпълнени са външните връзки уличен водопровод около 50м и канал ф20 около 80м. , със сградните отклонения. Пред сградата е заложена тръбна мрежа за преминаване на кабели високо напрежение за захранване на бъдещ трафопост, както и за кабели ниско напрежение за захранване на сградата.

Сградата се състои от:
Сутерен, в който е проектиран СПА център с басейн, две джакузита, сауна и парна баня и масжно помещение; предвидено е скиорно, котелно и др.обслужващи помещения, а половината от сутерена е бистро с голяма кухня и салон за посетители. Пред бистрото и басейна, с понижаване на голяма част от двора, оформено с подпорни стени и площи за озеленявоне, се предвижда обширна градина за лятно ползване на заведeниeто и басейна с отделен подход извън сградата.

Партер на това ниво се качва откъм тротоара с шест стъпала и в ляво от входа на сградата е предвидена рецепция с място за посетители, срещу входа е асансьорът и по коридор зад него са разположени 1 студио, 6 двустайни жилища и 1 тристайно.
Втори, трети и четвърти етажи са решени като изцяло жилищни етажи и на всеки от тях има по 8 двустайни жилища и 1 тристайно.
На пето ниво също има 8 двустайни жилища.

Общо сградата се състои от 43 жилища. Разпределение на отделните етажи и на съответните самостоятелни имоти /апартаменти/, както и с изглед на фасадите можете да видите по горе.

Цената на поземления имот, заедно със застроената в ...