На продаж 3 кімнатна в София, Симеоново, 372 кв.м

Представяме ви луксозен четиристаен партерен апартамент в престижния комплекс Морени Клуб Резиденс , разположен в подножието на Витоша, зад Sofia Ring Mall. Този просторен имот предлага 262,12 кв.м. обща площ, допълнена с 109 кв.м. прилежащ озеленен двор, създаващ усещане за къща с уединение и комфорт.

Разпределение:

Входно антре / коридор удобно пространство, осигуряващо достъп до всички части на жилището.

Просторна дневна с кухненски бокс отворено и светло помещение с панорамни прозорци, свързано с тераса и двора. Кухненската зона е функционално организирана, с място за голяма трапезарна маса.

Три спални, включително:

Мастър спалня (Master Bedroom) просторна, със самостоятелна баня с тоалетна, място за гардеробна и излаз към тераса.

Две допълнителни спални, идеални за детски стаи, кабинет или гостна, всяка с естествена светлина и комфортни размери.

Две бани с тоалетни оборудвани с висококачествени материали и стилен дизайн.

Отделна тоалетна за удобство на гостите.

Перално помещение практично обособено, осигуряващо удобство за домакинството.

Лоджия и две тераси създават допълнително пространство за релакс и връзка с природата.

Предимства на имота:

- Голям прилежащ двор (109 кв.м.) идеален за отдих, детски игри или озеленяване.

- Висококачествени материали и модерно строителство естествени материали като дърво, камък и стъкло.

- Просторни и светли помещения с панорамни прозорци и излаз към терасите.

- изолацията е с каменна вата, вместо фибран.

- 3,20 м тавани.

- най-високия клас дограма на Shuko - 3-камерна дограма с газ аргон между стъклата.

- апартамента е с изложение юг/югоизток и е единственият в целия комплекс, който няма пряк съсед/сграда откъм източната част.

- шумоизолация между плочите.

- подобрения под формата на изцяло изпълнена климатизация, комин за истинска камина, подово лъчево отопление и вода на газ със самостоятелно котле, бойлер за вода. Сградата има и самостоятелен агрегат и термопомпа.

- готов проект който е изготвен, след като е заснет апартамента след строителството.

Комплексът Морени Клуб Резиденс предлага затворена среда с 24/7 охрана, зелени площи, детски площадки, зони за разходка и удобен достъп до градската среда.

С апартамента има възможност за закупуване на едно или две паркоместа на цена 32 500 евро всяко.

Имотът е перфектен за семейства, търсещи комфорт, спокойствие и зеленина, в непосредствена близост до столицата.