На продаж Сюжет в София, Бенковски, 3807 кв.м

Продажба от собственик на урегулиращ се поземлен имот с площ 3807 кв.м., находящ се в кв. Бенковски, София, Кумаришки път.

Основни характеристики:
Площ: 3807 кв.м.
Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване. Плътност на застрояване 40%, Кинт 1,3 ; минимална озеленена площ 40%, кота корниз 10м.

Статут:

⦁ Преминал одобрение с влязла в сила заповед за регулация от НАГ

⦁ Съгласуван и одобрен с 'ЕНЕРГОХОЛД' - 2бр. съгласувки
⦁ Съгласуван и одобрен със Софийска Вода - 2бр. съгласувки
⦁ Съгласуван и одобрен с РИОСВ
⦁ Разработен план от пътищар.
⦁ Съгласуван със зелени системи и изготвена експертна оценка на съществуващата растителност от ландшафтен инженер.
⦁ Последен етап разработка на дъждовна вода и издаване на разрешение от 'Софийска вода'

Достъп: чакълиран път, в близост до асфалтирани улици

Съседа от имот .95 е съгласен да дари път на общината, което осигурява отличен достъп до имота.

Предимства и възможности:

⦁ Възможност за издаване на виза за проектиране и строеж дори и като земеделски парцел.

⦁ Подходящ за инвестиция за изграждане на редови къщи или кооперации, като за инвеститор предлагам и парцел .70, който е съсобственост с роднини и може да бъде предоставен срещу обезщетение. Така обединени двата парцела са с обща площ: 7'258кв.м.

⦁ Подходящ за еднофамилна къща с голям двор, в близост до детска градина, училище, магазини и заведения.

📞 За контакт: 0898497462 Георги Тонев