На продаж 2 спальні в София, Дианабад, 158 кв.м

Продава се се обзаведен тризонет на границата между Дианабад и Изгрев | в близост до Диамант 2 на Артекс
Цена: 459 000 EUR
158 кв.м. чиста площ + около 80 кв.м. покривна тераса бонус
Сграда тухла (1993), етаж 4 от 6
3 стаен (преустроен от 4-стаен), 2 бани + 1 тоалетна
Гараж със собствен електромер и допълнително място за паркиране (опция)

?
Този апартамент е не просто жилище, а истински дом с характер, комфорт и простор.
Разположен на три нива, с феноменална гледка към Витоша от всяка стая. Имотът съчетава стил и функционалност, тишина и светлина. Идеален за семейства, търсещи комфорт, сигурност и уединение в престижен квартал. Едновременно с това е отличен за инвестиция, разполага със сертификат за отдаване чрез Airbnb вече разработен бизнес модел с висок доход

Апартаментът е с пълна вътрешна изолация, вградена климатизация с термопомпена система за отопление и охлаждане, ел. бойлери, петкамерна дограма с троен стъклопакет, шумоизолация.

Разпределение:
1 ниво: Просторен хол с кухня и трапезария, тоалетна, мокро помещение, два балкона единият с вградено барбекю
2 ниво: Огромна спалня, отделно гардеробна, баня с тоалетна и джакузи, балкон с външно джакузи и озеленен кът3 ниво: Спалня/офис, баня с тоалетна и парна баня, обособен фитнес кът
? Допълнително: мазе 6 кв.м., домофонна връзка между етажите
? Огромна покривна тераса с панорама идеална за отдих или коктейл

Общите части са ремонтирани преди 2 години, добре поддържани.
Имотът има сертификат за категоризация, позволяващ отдаване чрез платформи като Airbnb разработен бизнес с висок доход.

Предимства:
Южно и западно изложение с гледка, тераса с външно джакузи и зелена зона, барбекю зона,спа комфорт с джакузи и парна баня, отделен фитнес.

Перфектни транспортни връзки: до метростанция Жолио Кюри, автобуси, тролейбуси
Престижна локация, на границата на Дианабад и Изгрев тихо, комуникативно, с бърз достъп до центъра, магазини, училища, детски градини, болници и административни сгради.

Обадете се днес, за инфо към и обявата: Адриана Томова 0893063867, този апартамент е рядка находка на пазара! (yavlenaCOM/157555).