На продаж Будинок в Ловеч, Гозница, 400 кв.м

Продава се уникална къща в гр. Ловеч Гозница! Отлична възможност за инвестиция и бизнес!
ВИКО ГРУПС представя на Вашето внимание една изключително интересна и многофункционална сграда, разположена в квартал Гозница, гр. Ловеч на главен път, с много възможности за развитие!
🔹 Цена: 110 000
🔹 Застроена площ: 176 кв.м.
🔹 Полезна площ: 395 кв.м.
🔹 Разгъната застроена площ: 512 кв.м.
🔹 Двор: 600 кв.м.
Сградата включва:
Първи етаж: Ресторант с кухня и санитарни помещения възможност за развитие на бизнес в сферата на общественото хранене.
Втори етаж: Три самостоятелни апартамента, подходящи за отдаване под наем или за семейно жилище.
Мазе: Дискотека с потенциал за развлекателно заведение.
Отопление: Централно отопление с радиатори, осигуряващо комфорт през зимата.
Допълнително: Гараж от 34 кв.м., абонатна станция и отделен вход за допълнително удобство.
Предимства на имота:
Масивна тухлена конструкция, изключително стабилна.
Идеален както за жилищни нужди, така и за бизнес (ресторант, хостел, хотелиерство, или всякакъв вид търговска и развлекателна дейност).
Отлична локация на главен път, с лесен достъп и видимост.
Двор от 600 кв.м., който дава възможност за създаване на градина или допълнителни съоръжения.
**Къщата има нужда само от лека реновация (основно шпакловка), за да възвърне блясъка си и да бъде пригодена към новите изисквания на собственика.
Тази къща е чудесен избор за:
Инвестиция с голям потенциал за отдаване под наем или развитие на бизнес.
Жилищна нужда с възможности за отдаване на части от имота.
Търговска и развлекателна дейност, благодарение на ресторанта и дискотеката.
За допълнителна информация и огледи:
☎ 0889490003 Георги Памуков