На продаж Сюжет в София, Дружба 2, 1967 кв.м

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Урегулиран поземлен имот, попадащ в устройствена зона ПС, предоставя възможност за застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения. Имотът се отличава със стратегическо местоположение, като разполага с лице на две улици, което осигурява отличен достъп, добри логистичните и търговските възможности.

Основните параметри на застрояване включват:
1. Плътност на застрояване (ПЗ): Максимална плътност на застрояване до 55%.
2. **Коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ)**: КИНТ е 1,5.
3. **Минимална озеленена площ**: 30% от имота трябва да остане озеленена, осигурявайки необходимата зелена площ за екологичен и визуален комфорт.

Параметрите на застрояване позволяват реализирането на разгъната застроена площ (РЗП) на бъдеща сграда от около 2950 кв.м. За имота има издадена виза за проектиране на сграда за производствена и складова база с максимална височина от 15 метра, както и допълващо застрояване магазин с максимална височина от 3.60 метра.

Имотът предоставя отлични възможности за развитие на различни видове бизнеси, включително производство, логистика, търговия и административни услуги. Благодарение на добрите параметри на застрояване и стратегическото местоположение, този имот е изключително привлекателен за инвеститори, търсещи ефективни и рентабилни решения за своите бизнес нужди.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 124026
Тел: 0882 638 439, 02 454 11 73
Отговорен брокер:Христо Хитов