На продаж Будинок в Варна, м-т Боровец - юг, 188 кв.м

EXCLUSIVE. FRIENDS HOUSE предлага монолитна къща от 2010 г, с удостоверение за търпимост в с.о. Боровец Юг, гр.Варна. Имотът се намира на 200м от главен асфалтов път и автобусна спирка. ( Тихия Кът ). През 2018 г е направен основен ремонт - цялата дограма е подменена с висок клас 5 камерна дограма, двоен стъклопакет и К стъкло. Покривът е изцяло подменен направена е изцяло нова конструкция, и е покрит с керемиди Брамак. Поставена е изолация. графитен стиропор с дебелина 10 см и мазилка Баумит. Монтирана е гръмоотводна инсталация и е прекарана нова вътрешна и външна ВиК инсталация. Пуснати са всички тръби и кабели за климатици за всеки етаж и стая, включително и в подпокривното помещение. Пуснато е окабеляване за СОД на цялата къща и частично е пуснато ново окабеляване за ел.инсталацията. Къщата е на 4 нива със стъпка на застрояване 47 кв.м, разпределени по следния начин : Първо ниво просторен гараж, складов участък , баня и тоалетна. Второ ниво 1 ви жилищен етаж кухня с всекидневен тракт, коридор, баня и тоалет. Трети ново 2 ри жилищен етаж 2 спални с излаз към обща тераса, коридор, баня и тоалетна. Четвърто ниво обитаемо подпокривно пространство с прозорци, и уникална нескриваема морска панорама, достигаща на юг до нос Емине. При желание може да се изгради и сервизно помещение. От южната страна на къщата има изградено дошълнително помещение с площ 25 кв.м, което може да бъде използвано като 2 ри гараж или лятна градина. Особенности : Изцяло южно изложение, самостоятелни партиди за ток и вода, оптичен интернет, улично осветление до имота, сметоизвозване, морска панорама, СОД, градски транспорт на 200 м, административен адрес, бърз и лесен достъп до имота. Дворното място е равно, добре поддържано. Имотът е изключително функционален и може да бъде доизграден като един чудесен дом за целогодишно ползване или като инвестиция за отдаване под наем, като къща за гости. Фирмата разполага с цялата документация на имота. Ключ в офиса.Огледи по всяко време. Ref.No 276